Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-949/2016 (2-13805/2015;) ~ М-13088/2015 от 12.11.2015

                                                                                                 Дело № 2-949/16

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года                                     г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                     Киракосян Т.Т.

при секретаре                                                       ФИО6,                           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к    ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты>» (далее по тексту – ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В оспариваемый период времени услуги по управлению многоквартирным домом, предоставлением коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (в том числе в <адрес>), предоставляло ООО «<данные изъяты>».

Ответчик в добровольном порядке не производила оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуги в размере 103 900 руб. 11 коп., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 258 руб. 04 коп.

Истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ООО «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом того, что ответчик извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что дает ответчику право просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки, а также обстоятельств, способных повлиять на решение суда.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 ЖК РФ определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «<данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом №/<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является ФИО7

Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1

Судом также установлено, что ответчик в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 103 900 руб. 11 коп., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 23 258 руб. 04 коп.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 900 руб. 11 коп. и пени в размере 23 258 руб. 04 коп. ответчиком не оплачена.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчик произвел оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 900 руб. 11 коп. и пени в размере 23 258 руб. 04 коп., суду представлено не было, не имеется таких доказательств и материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «<данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237    ГПК РФ суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 900 руб. 11 коп., пени за просрочу оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 258 руб. 04 коп., всего 127 158 руб. 15 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                              Т.Т. Киракосян