Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2011 ~ М-479/2011 от 22.03.2011

Дело № 2 – 677/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 20 мая 2011 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием представителя истца по доверенности Гедз М.Г.,

ответчиков Седойкина В.А., Клементьевой И.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Орловой Л.И., представителя ОСП по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю Русяевой Н.А.,

при секретаре Циркуновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края к Седойкину В.А., Седойкиной Г.Г., Клементьевой И.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что решением Шкотовского районного суда от 10 декабря 2009 г. на истца возложена обязанность произвести работы по подводке водовода к квартире № жилого дома № по <адрес>, принадлежащей Орловой Л.И. ОСП по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство. Определением Шкотовского районного суда от 25 августа 2010 г. разъяснено, что работы по подводке водовода необходимо произвести через квартиру № жилого дома № по <адрес>. Работы были согласованы с собственником указанной квартиры Седойкиным В.А. и назначены на 12 октября 2010 г., однако в день выполнения работ Седойкин В.А. отказал подрядчикам пройти на территорию своего домовладения, объясняя отказ ссорой с Орловой Л.И., о чем был составлен акт. 10 ноября 2010 г. судебным приставом-исполнителем составлен акт совершения исполнительных действий, согласно которому установлено, что в подвале дома № имеется подвод холодной воды в квартиру № через квартиру №, но собственники квартиры № не обеспечивают доступ в подвал дома № для прокладки системы водоснабжения. Просит обязать ответчиков Седойкина В.А., Седойкину Г.Г., Клементьеву И.В. обеспечить доступ в принадлежащую им на праве собственности квартиру № жилого дома № по <адрес> для производства работ по подводке водовода к квартире № жилого дома № по <адрес> через квартиру № указанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гедз М.Г. на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчики Седойкин В.А., Клементьева И.В. с иском не согласились, полагая, что водовод к квартире Орловой Л.И. должен быть проведен не через их квартиру, а отдельно.

Ответчик Седойкина Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Орлова Л.И. с иском согласилась, полагая, что принятое судом решение позволит должнику в присутствии судебного пристава-исполнителя выполнить решение Шкотовского районного суда от 10 декабря 2009 г.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОСП по Шкотовскому району УФССП России по Приморскому краю Русяева Н.А. с иском согласилась, пояснив, что без возложения обязанности на ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение, невозможно будет исполнить решение Шкотовского районного суда от 10 декабря 2009 г.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Решением Шкотовского районного суда от 10 декабря 2009 г. администрация Подъяпольского сельского поселения обязана произвести работы по подводке водовода к квартире № жилого дома № по <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности Орловой Л.И.

Определением Шкотовского районного суда от 25 августа 2010 г. разъяснено, что работы по подводке водовода к указанной квартире необходимо производить через квартиру № жилого дома № по <адрес>.

При разъяснении решения суда суд руководствовался тем, что поскольку была произведена модернизация водовода, которая представляет собой усовершенствование, улучшение, обновление уже имеющегося объекта, то водовод в квартиру № необходимо проводить так, как это предусмотрено исполнительной схемой сетей наружной канализации и водопровода, то есть через квартиру № дома № по <адрес>, собственниками которой являются ответчики Седойкин В.А., Седойкина Г.Г., Клементьева И.В., а также Х., умерший ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что жилой дом № по <адрес> включает в себя две квартиры - № и №, то есть является многоквартирным жилым домом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), механическое оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений, и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В этой связи, водовод, подведенный к дому № по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений указанного многоквартирного дома, однако проведен он только к квартире №, через которую должна осуществляться подводка водовода к квартире №, как предусмотрено исполнительной схемой сетей наружной канализации и водопровода.

Однако собственники квартиры № дома № по <адрес> 12 октября 2010 г. и 10 ноября 2010 г. отказались обеспечить доступ подрядчикам, привлеченным истцом для выполнения работ по подводке водовода, в принадлежащее им жилое помещение, что отражено в акте № 3 от 12 октября 2010 г. и в акте совершения исполнительных действий от 10 ноября 2010 г.

Согласно п. «д» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 г. № 307, потребитель, то есть гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора для выполнения необходимых ремонтных работ.

В этой связи, суд возлагает на Седойкина В.А., Седойкину Г.Г., Клементьеву И.В. в заранее согласованное с администрацией Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края время обеспечить доступ в принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: <адрес> для производства работ по подводке водовода к квартире № жилого дома № по <адрес> через квартиру № указанного жилого дома.

В соответствии с. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи, взысканию с ответчиков в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень подлежит государственная пошлина по 66, 67 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края к Седойкину В.А., Седойкиной Г.Г., Клементьевой И.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Седойкина В.А., Седойкину Г.Г., Клементьеву И.В. в заранее согласованное с администрацией Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края время обеспечить доступ в принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: <адрес> для производства работ по подводке водовода к квартире № жилого дома № по <адрес> через квартиру № указанного жилого дома.

Взыскать с Седойкина В.А., Седойкиной Г.Г., Клементьевой И.В. в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень государственную пошлину по 66, 67 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы в Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в его окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 25 мая 2011 года.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева