Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3202/2011 ~ М-2940/2011 от 05.09.2011

Дело № 2-3202/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года                                                                                                  г.Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи Чернышова В.В.

при секретаре Лаптевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросова А.А. к администрации г.Смоленска, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андросов А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем вышеназванного жилого помещения. Домовладение является муниципальной собственностью, однако при обращении в Смоленскую КЭЧ по поводу приватизации спорного жилого помещения он получил отказ, мотивированный тем, что КЭЧ не имеет полномочий на заключение договоров приватизации. Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а истец до настоящего времени не реализовал своего права на приобретение жилого помещения в собственность, просит суд признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что <адрес> не числится в Реестре муниципального имущества города.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчика - Министерство обороны Российской Федерации и третьего лица - ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства Обороны Российской Федерации (ранее - ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации), будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу положений ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от 11.08.2010г. Андросову А.А. и ФИО1 (сыну) предоставлено жилое помещение - <адрес>.

Истец, совместно со своим сыном зарегистрированы по указанному адресу с 12.10.2010г., где проживают по настоящее время.

Квартира <адрес>, общей площадью 32 м2, в т.ч. жилой - 17 м2 не числится в реестре муниципального имущества.

16.03.2011 г. ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ дан ответ Андросову А.А., из которого следует, что ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность.

На основании приказа Министра обороны № от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны с 01.07.2011 г. реорганизовалась путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» МИ РФ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела: копией ответа ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ от 16.03.2011г. № (л.д.7), копией договора социального найма жилого помещения № от 11.08.2010 г. (л.д. 8-10), копией справки филиала «Калужский» ОАО «Славянка» ЖЭУ №9 (л.д.11), справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21.02.2011г. (л.д.14), копией кадастрового паспорта помещения (л.д.15). городского совета депутатов трудящихся № от 23.06.1973 г. (л.д. 14), копией выписки

Согласно ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. №76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Андросову А.А. по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяется действие Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.7 названного закона РФ в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Андросов А.А. с 01.10.1991г. по 17.01.1993г. был зарегистрирован в <адрес>, личного жилья не имел, в приватизации не участвовал (л.д.16).

С 18.01.1993 г. по 18.06.1993 г. был зарегистрирован и проживал в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.17), в приватизации по указанному адресу не участвовал и собственности не имеет, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от 21.09.2011г. № № (л.д. 28).

С 02.07.1993 г. по 15.10.1993 г. истец был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.18). В приватизации не участвовал и собственности по указанному адресу не имеет, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от 21.09.2011г. № (л.д. 29).

С 16.11.1993 г. по 09.09.2010г. истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу он в приватизации не участвовал и собственности не имеет, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от 21.09.2011г. №л.д. 30).

С 12.10.2010г. по настоящее время Андросов А.А. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес>л.д. 11).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21.02.2011г. квартира <адрес> не приватизирована (л.д.12).

Таким образом, суд находит установленным, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовался данным правом в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

При этом, то обстоятельство, что совместно с истцом проживает его несовершеннолетний сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ не может служить основание к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку названный ребенок уже реализовал свое право на участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте другого жилого помещения (л.д. 30).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андросова А.А. удовлетворить.

Признать за Андросовым А.А. право собственности в порядке приватизациина жилое помещение - квартиру №, общей площадью 32,0 м2, жилой - 17,0 м2, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                          В.В. Чернышов

Решение изготовлено в окончательной форме 23.10.2011 г.