Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4088/2013 ~ М-3262/2013 от 05.07.2013

дело № 2-4088/13

Решение

Именем Российской Федерации

11 сентября 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Честновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова ФИО10 к Кондратьеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Швецов ФИО12. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кондратьеву ФИО13. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира), несет бремя содержания квартиры. В указанной квартире зарегистрированы истец, его мать – Кондранина ФИО14., отчим – Кондратьев ФИО15 Брак между матерью истца и ответчиком расторгнут 06 апреля 2013 года. Более полугода ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать снять Кондратьева ФИО16. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Швецов ФИО17. явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Кондратьев ФИО18 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен по последнему известному адресу регистрации, его представитель, адвокат Щелковского филиала МОКА – ФИО6, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ (ордер № 043589 от 11 сентября 2013 года), иск не признает, просит отказать, мнение ответчика не известно.

Третье лицо Кондратьева ФИО19. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО7, подтвердившей длительное отсутствие ответчика по месту регистрации, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что Швецов ФИО20. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик Кондратьев ФИО21. Более полугода ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кондратьева ФИО22. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Суд считает, что ответчик Кондратьев ФИО23. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Швецова ФИО24 законны и обоснованны, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Швецова ФИО25 – удовлетворить.

Признать Кондратьева ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Кондратьева ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кондратьева ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Адаманова Э.В.