Решение по делу № 2-980/2015 ~ М-816/2015 от 08.05.2015

Дело № 2-980/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года                                              г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Фаткуллиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Е.Н. к Петрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                  УСТАНОВИЛ:

Николаева Е.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ей - Николаевой Е.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной рег8истрации права от 13.07.2007г., серии 04 А А № 983523, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик - Петров Валерий Алексеевич. В настоящее время, с момента продажи дома, Петров В.А. в доме не проживает, место его нахождения ему не известно. Коммунальные платежи она вынуждена оплачивать по количестве прописанных в доме, что существенно нарушает ее права собственника жилого помещения, в связи с чем просила суд признать Петрова В.А. утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Николаева Е.Н. в суде заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Петров В.А. был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания по последнему его известному месту жительства в суд не явился, причины неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении дела, в связи с чем, с согласия явившихся, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, Николаева Е.Н. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенным ею у Петрова В.А. на основании договора купли - продажи от 12.07.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 13.07.2007г..

В соответствии с домовой книгой и справкой Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ по адресу: РБ, <адрес> кроме истца Николаевой Е.Н. зарегистрирован ответчик Петров В.А., 1986г.р…

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что жилое помещение, в котором зарегистрирована ответчик Петров В.А. принадлежит истцу на праве собственности, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Николаевой Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Николаевой Е.Н. к Петрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрова В.А., 1986г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в месячный срок со дня его вынесения.

Судья (подпись) В.Е. Артемьев

Копия верна

Председатель Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан                                                                       В.Е. Артемьев