Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10760/2020 ~ М-7092/2020 от 10.08.2020

Дело №

24RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 ноября 2020 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания «Авангард» к Сергееву ФИО6 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания «Авангард» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор уступки права требования № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец передал ответчику право требования на получение в собственность по окончанию строительства жилого помещения (квартиры) № состоящего из одной комнаты, этаж - 7, общей площадью 41,4 кв.м, в многоэтажном жилом доме во II микрорайоне жилого района «Тихие зори» в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № (адрес строительный). Цена уступленного права составляет 2 260 000 рублей (п. 3.1. договора). Согласно п. 3.2. договора расчет по настоящему договору должен быть произведен в течение 3 рабочих дней после регистрации настоящего договора в регистрирующем органе. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, однако оплата по договору ответчиком была произведена лишь ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 95 972 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 079 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п.1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В силу п. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания «Авангард» и ответчиком ФИО2 был заключен договор уступки права требования № №, в соответствии с которым истец передал ответчику право требования на получение в собственность по окончанию строительства жилого помещения (квартиры) № состоящего из одной комнаты, этаж - 7, общей площадью 41,4 кв.м, в многоэтажном жилом доме во II микрорайоне жилого района «Тихие зори» в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № (адрес строительный).

Цена уступленного права составляет 2 260 000 рублей (п. 3.1. договора).

Согласно п. 3.2. договора расчет по настоящему договору должен быть произведен в течение 3 рабочих дней после регистрации настоящего договора в регистрирующем органе.

Из материалов дела следует, что договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой Управления Росреестра, однако оплата по договору ответчиком была произведена лишь ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд признает установленным, что ФИО2 обязательства по оплате уступаемого права не были исполнены в установленный договором срок, в связи с чем в соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 972 рубля, исходя из следующего расчета:

Задолженность, руб.	Период просрочки	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]*[4]*[5]/[6]
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	5	7%	365	2 167,12
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6,50%	365	19 720,82
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	6,25%	365	6 191,78
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	40	6,25%	366	15 437,16
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6%	366	28 527,87
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	5,50%	366	19 018,58
2 260 000	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	17	4,50%	366	4 723,77
Итого:	260	5,96%	95 972

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 079 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строительная компания «Авангард» к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Строительная компания «Авангард» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 972 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 3 079 рублей, всего 99 051 рублей.

Ответчик и вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Ю. Кеуш