Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-27/2019 (2-4248/2018;) ~ М-3609/2018 от 10.07.2018

решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№2-27/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

с участием адвоката Чадина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, к ООО «ЖК «Весенний», ФИО8, о выделе супружеской доли, признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, обратился в суд с иском к ООО «ЖК «Весенний», ФИО8, с учётом уточнённых исковых требований просил: выделить ФИО2 1/2 долю квартиры как супружескую по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ на строительство квартиры со строительным номером <данные изъяты>, секция <данные изъяты>, корпус <данные изъяты>, <адрес>; просил признать за ФИО2 право требования на 3/5 доли квартиры после смерти ФИО3 в порядке наследования по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство квартиры со строительным номером <данные изъяты>, секция <данные изъяты>, корпус <данные изъяты>, <адрес>; просил признать право требования за несовершеннолетними ФИО6 и ФИО7 по 1/5 доле квартиры за каждым по договору долевого участия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на строительство квартиры со строительным номером <данные изъяты>, секция <данные изъяты> корпус <данные изъяты> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО3 Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются ФИО2 и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖК Весенний» (Застройщик) и ФИО2, ФИО3 (Участники долевого строительства) заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Объектом долевого строительства является квартира с проектным адресом №, секция <данные изъяты> номер на площадке 1, состоящая из трех комнат, расположенная на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2была передана квартира. ДД.ММ.ГГГГ годаФИО3 умерла. После её смерти в порядке наследования дети вправе оформить свои наследственные права с учётом внесенного материнского капитала по 1/5 доле на квартиру от 1/2 доли, которая принадлежала бы ФИО3, а 3/5 доли должны быть оформлены на имя ФИО2 Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, было отказано в регистрации права собственности ввиду смерти ФИО3, наследство после смерти которой не оформлялось. В связи с указанными обстоятельствами ФИО2 обращается в суд с данным иском.

Истец - ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца - адвокат по ордеру Чадин С.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ООО «ЖК «Весенний» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Третье лицо - представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно статье 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен брак, в связи с чем, фамилия ФИО9 изменена на «ФИО13», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ родились ФИО6 и ФИО7 (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖК Весенний» (Застройщик) и ФИО2, ФИО3 (Участники долевого строительства) заключен Договор №П/К1/161-2013 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Объектом долевого строительства является квартира с адресом согласно проектной документации №, секция <данные изъяты> номер на площадке <данные изъяты> состоящая из трех комнат, расположенная на 4 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор №, согласно которому ОАО «Сбербанк России» предоставил ФИО2, ФИО3 кредит «Приобретение строящегося жилья» в сумме 3 682 972,00 руб. под 12% годовых на инвестирование строительства объекта недвижимости: квартиры по адресу: <адрес> (л.12).

Надлежащее исполнение заемщиками своих обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом указанного выше недвижимого имущества.

Согласно объяснениям истца проектный номер <адрес> после сдачи дома в эксплуатацию изменен на №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была передана <адрес>, секция <данные изъяты> расположенная на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом приемки жилого помещения и оборудования (л.д.41).

По сообщению Управления Росреестра МО согласно данным ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право на <адрес> по адресу: <адрес> право не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ годаФИО3 умерла (л.д.8).

ФИО3 являлась получателем государственного сертификата на материнский капитал, который был использован для приобретения спорной квартиры, что подтверждается ответом ГУ -ГУ ПФ РФ №4 по г.Москве и Московской области (л.д.125).

Стоимость квартиры по договору составляет 4 385 972 рубля, сумма материнского капитала - 408 960 рублей, следовательно стоимость квартиры без учета материнского капитала составляет 3 777 012 рублей, а размер доли материнского капитала составляет 1/10, на каждого из несовершеннолетних детей приходится по 1/20 доли (1/10:2= 1/20) с учетом позиции истца о разделе материнского капитала в равных долях между детьми. Следовательно, совместно нажитым имуществом супругов является 9/10 долей в праве собственности на квартиру.

1/2 доля указанного имущества составляет 9/20 долей (9/10:1/2=9/20).

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение приобретено ФИО2 и ФИО3 в период брака, а в силу закона 1/2 доля спорного имущества является супружеской долей умершего, требования о выделе супружеской доли являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому суд считает возможным выделить ФИО2 супружескую долю в размере 9/20 долей в праве требования квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по Договору №П/К1/161-2013 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 9/20 доли в праве собственности на квартиру.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей являются ФИО2, несовершеннолетние дети и мать ФИО8

ФИО8 от права на наследство отказалась, иск поддержала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Таким образом, размер доли каждого из наследников (ФИО2, несовершеннолетних детей) составляет 3/20 (9/20:3 = 3/20).

Из объяснений истца усматривается, что после смерти ФИО3 в порядке наследования дети вправе оформить свои наследственные права с учётом внесенного материнского капитала по 1/5 доле на квартиру от 1/2 доли, которая принадлежала бы ФИО3, а 3/5 доли должны быть оформлены на имя ФИО2

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с информацией, сформированной ЕИС нотариата РФ, наследственное дело к имуществу ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нотариусами <адрес> не открывалось (л.д.62).

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, было отказано в регистрации права собственности ввиду смерти ФИО3, наследство после смерти которой, не оформлялось.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истец и несовершеннолетние дети приняли наследство фактически, учитывая, что ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца не представлено, наследник первой очереди ФИО8 от права на наследство отказалась, исковые требования признала, о чем ранее расписалась в протоколе судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования и признать за ФИО2, несовершеннолетними ФИО6 и ФИО7 право требования на 3/20 доли за каждым (9/20:3=9/60+3/20) квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> Договору ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

С учетом изложенного, размер доли ФИО2 составляет в праве требования на <адрес> доли (9/20 (супружеская доля)+3/20 (наследственная доля)=12/20=3/5). Размер долей несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 - по 1/5 доле за каждым (3/20 (наследственная доля) +1/20 (материнский капитал)= 4/20=1/5)

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО2 право требования на 3/5 доли, за ФИО6 и ФИО7 право требования по 1/5 доле за каждым квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, к ООО «ЖК «Весенний», ФИО8, о выделе супружеской доли, признании права собственности на наследство - удовлетворить.

Выделить ФИО2 супружескую долю в размере 1/2 доли в праве требования квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> по Договору ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право требования на 3/5 доли квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> Договору №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 и ФИО7 право требования по 1/5 доле за каждым квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                                           М.В. Гаврилова          

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

с участием адвоката Чадина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, к ООО «ЖК «Весенний», ФИО8, о выделе супружеской доли, признании права собственности на наследство,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, к ООО «ЖК «Весенний», ФИО8, о выделе супружеской доли, признании права собственности на наследство - удовлетворить.

Выделить ФИО2 супружескую долю в размере 1/2 доли в праве требования квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право требования на 3/5 доли квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 и ФИО7 право требования по 1/5 доле за каждым квартиры в соответствии с проектной документацией с №, секция <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                                           М.В. Гаврилова