Решение по делу № 2-1790/2013 ~ М-1656/2013 от 11.06.2013

КОПИЯ

Дело № 2-1790/2013                 02.08.2013 г.

             РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием представителя истца Бояршиновой Т.С.

ответчика Якимовой Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березники гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мотовилиха-3» к Якимовой Г.Б. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «Мотовилиха-3» обратился в суд с иском к ответчику Якимовой Г.Б. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В иске указал, что решением общего собрания собственников жилого дома в <адрес> от ..... г. создано ТСЖ «Мотовилиха-3». Ответчик Якимова Г.Б. является собственником жилого помещения в <адрес> Ответчику на оплату коммунальных услуг открыт лицевой счет № ..... Оплата коммунальных услуг ответчиком за период с ..... года произведена не в полном объеме. Уточив исковые требования (л.д.179), истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ..... г. по ..... г. включительно в размере ..... руб., представил расчет задолженности, обосновывающие документы.

В судебном заседании представитель истца Бояршинова Т.С., действующая на основании доверенности на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Якимова Г.Б. с иском была согласна частично. Просила применить срок исковой давности к требованиям истца, а также, поскольку управление многоквартирным домом осуществляли одновременно два ТСЖ, просила учесть отплаченные ею ранее ТСЖ «Макаренко 10а за спорный период коммунальные платежи в размере ..... руб., представила справку «ТСЖ «Макаренко 10а» об оплате указанной суммы.

Представитель 3го лица ТСЖ «Макаренко,10А» в судебное заседание не явился.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений, в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Якимова Г.Б. является собственником квартиры в <адрес>. Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома в <адрес> от ..... г. создано ТСЖ «Мотовилиха-3». Согласно представленному истцом ТСЖ «Мотовилиха-3» расчету и обосновывающим расчет документам, подтверждающим оказанные коммунальные услуги и произведенные общедомовые расходы, у Якимовой Г.Б. имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ..... г. по ..... г. включительно в размере ..... руб. При этом, учтены произведенные Якимовой Г.Б. ТСЖ «Макаренко,10а» коммунальные платежи в общей сумме ..... руб., на которые ею истцу представлены соответствующие документы. Согласно имеющемуся в материалах дела акту сверки по лицевому счету Якимовой Г.Б. № ....., составленному ТСЖ «Макаренко, 10А», Якимова Г.Б. за период с ..... г. по ..... г. произвела оплату содержания жилья и коммунальных платежей ТСЖ «Макаренко, 10А» на общую сумму ..... руб.(л.д.72,73). Из этой суммы истцом ТСЖ «Мотовилиха-3» зачтено в счет оплаты платежей за спорный период ..... руб., подтвержденных кассовыми чеками, остальная сумма ..... (..... – .....) не зачтена, поскольку Якимовой Г.Б. не представлено первичных документов на оплату данной суммы. Суд считает, что при расчете суммы, подлежащей взысканию с ответчика за спорный период необходимо учитывать и эту сумму ..... руб., поскольку оплата данной суммы обоснована актом сверки ТСЖ «Макаренко, 10А», которое подтверждает получение указанной суммы в счет оплаты содержания жилья и коммунальных платежей. При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ..... г. по ..... г. включительно в сумме ..... руб. подлежат удовлетворению частично, в сумме ..... руб. (.....-.....). Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Поскольку, согласно материалам дела, истцом иск к ответчику Якимовой Г.Б. о взыскании задолженность за период с ..... г. по ..... г. включительно предъявлен в суд ..... г., следовательно, срок исковой давности на момент предъявления иска в суд по заявленному требованию не истек и возражения ответчика Якимовой Г.Б. в этой части являются необоснованными. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Взыскать с Якимовой Г.Б. в пользу ТСЖ «Мотовилиха-3» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ..... г. по ..... года включительно в размере ..... руб...... коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины ..... руб...... коп. В остальной части иск оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения по делу (09.08.2013 г.). Судья Березниковского городского суда /подпись/ Кириллов А.И. Копия верна: судья Кириллов А.И.