Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4394/2018 ~ М-3489/2018 от 21.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова А. И. к Администрация Раменского муниципального района, Администрация сельского поселения Кузнецовское о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Молчанов А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <номер>.м., расположенного по адресу: <адрес>-а. В обоснование требований истец ссылается на то, что он является сыном Молчановой В. И., умершей <дата>. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На часть наследства выданы свидетельства, а на земельный участок площадью 816кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а в выдаче свидетельства было отказано, так как Управлением Росреестра отказано в регистрации права на указанный объект. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что просят в удовлетворении иска отказать.

Ответчик - Администрация сельского поселения Кузнецовское, представитель не явился, извещен.

Третьи лица – Управление Росреестра и нотариус Решетникова Н.Э., не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является сыном Молчановой В. И., умершей <дата>.

При жизни за Молчановой В.И. постановлением администрации Кузнецовского сельского округа <номер> от <дата> был закреплен земельный участок площадью <номер>.м.(л.д.20)

Молчановой В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю.(л.д.17-18)

Молчанова В.И. умерла <дата>.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На часть наследства выданы свидетельства, а на земельный участок площадью <номер>.м., расположенного по адресу: <адрес>-а в выдаче свидетельства было отказано, так как Управлением Росреестра отказано в регистрации права на указанный объект.

Однако, как усматривается из решения об отказе, отказ был связан с тем, что из администрации в установленные сроки не поступил ответ о наличии в архивах постановления о выделе земельного участка.

Однако, суду представлена архивная выписка из постановления.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление и свидетельство о праве собственности на землю, что является подтверждением нахождения на праве собственности у Молчановой В.И. спорного земельного участка.

Наследником к имуществу умершей Молчановой В.И. является истец, что подтверждается справкой нотариуса.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Молчанова В.И. завещание не оставляла.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из справки нотариуса, к имуществу умершей истцу выданы свидетельства на жилой дом и земельный участок площадью <номер>.м..

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчанова А. И. удовлетворить

Признать за Молчановым А. И. право собственности на земельный участок площадью 816кв.м. расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, категория земли- земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2018 года.