Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2018 ~ М-364/2018 от 04.04.2018

№ 2-529 «с»/2018

изготовлено 14.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А.,

при секретаре Халиуллиной К.Р.,

с участием истца Баевой Г.И.,

ответчика Токаревой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баевой Г.И., Баевой В.А. к Токаревой А.Н. о компенсации при разделе жилого дома на самостоятельные части,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Баева Г.И., Баев В.А. обратились в суд с требованиями к Токаревой А.Н. о компенсации при разделе жилого дома на самостоятельные части.

В обоснование иска указано, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. находился в общей долевой собственности сторон.

Решением Ревдинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Токаревой А.Н. произведен раздел жилого дома на две самостоятельные части.

Согласно этому решению суда в собственности ответчика находится четыре комнаты площадью 5,5 кв.м., 9,97 кв.м., 9,9 кв.м., 14,7 кв.м., общая площадь равна 40,1 кв.м. и постройки, расположенные на прилегающем земельном участке: 2 теплицы (литер Г3 и Г10), гараж (литер Г4), навес (литер Г9), баня (литер Г7), предбанник (литер Г8), расположенные по адресу: <адрес>.

В совместном пользовании истцов согласно техническому плану и прилагаемой к нему декларации, находится часть домовладения площадью 25,6 кв.м., что составляет по площади менее ? доли, что установлено решением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Также в пользовании ответчика находятся служебные постройки: пристрой (литер а), навес (литер Г), сарай (литер Г11), навес (литер Г2), погреб (под литером Г2), уборная (литер Г8), расположенные по адресу: <адрес>. Истцам принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Выделенная ответчику самостоятельная часть жилого дома превышает ? долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ответчику, что свидетельствует о несоразмерности выделенной в натуре доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).

Гараж (литер Г4) расположен на земельном участке со стороны части жилого дома, которой пользуются истцы. Земельный участок с кадастровым номером № между истцами и ответчиком не разделен, находится в общей долевой собственности истцов и ответчика (по ? доли истцам и ? доли ответчику). Истцы считают целесообразным просить суд передать в общую долевую собственность истцов в счет компенсации гараж (литер Г4).

На основании изложенного истцы Баева Г.И., Баев В.А. просят суд обязать ответчика Токареву А.Н. передать истцам в счет компенсации несоразмерности имущества при разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. – гараж (литер Г4), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать за Баевой Г.И. и Баевым В.А. право общей долевой собственности на гараж (литер Г4) в размере ? доли за каждым.

В судебном заседании истец Баева Г.И., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Баев В.А. по вызову суда не явился, в порядке ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Токарева А.Н. в судебном заседании исковые требования о передачи истцам в счет компенсации несоразмерности имущества при разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. – гараж (литер Г4), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признании за Баевой Г.И. и Баевым В.А. право общей долевой собственности на гараж (литер Г4) в размере ? доли за каждым, признала в полном объеме, что отразила письменно в заявление о признании иска ответчиком.

Суд, заслушав истца Баеву Г.И., ответчика Токареву А.Н., исследовав письменные материалы дела и оцемв представленные доказательства, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

    В силу абз.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Руководствуясь ст. 12,55,56,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,7 ░░.░. – ░░░░░ (░░░░░ ░4), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░ ░4) ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░ ░4), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░