Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9136/2021 ~ М-4617/2021 от 18.05.2021

Гр.дело №2-9136/2021, 24RS0048-01-2021-007876-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханаева Виталия Анатольевича к ООО «УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Ханаев В.А. обратился в суд с иском к ООО «УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Застройщиком данного МКД являлось ООО «УСК «Сибиряк». В процессе эксплуатации данного жилого помещения были выявлены многочисленные недостатки качества квартиры и строительные дефекты. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была получена претензия с требованием возмещения расходов на устранение недостатков, однако данная претензия осталась без ответа, в связи с чем он обратился в суд. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования были удовлетворены частично, с застройщика взыскана стоимость устранения строительных дефектов в квартире в общей сумме 270 239,45 рублей, а также иные убытки. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 267 537,05 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей, штраф.

В судебное заседание истец Ханаев В.А., его представитель Тюменцев А.В. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, представитель истца в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика ООО «УСК «Сибиряк» в судебное заседание не явился в суд направил письменный отзыв в котором исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. В случае удовлетворения судом исковых требований просил применить положения ст.333 ГК РФ, а также снизить размер компенсации морального вреда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.9 ст.4 Федеральный закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим ФЗ (ч.9).

Статья 7 названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ устанавливает, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч.1). В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч.2). Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет (ч.5). Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока (ч.6).

Пунктом 8 ст.7 названного Федерального закона предусмотрено, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом п.1 ст.23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный п.1 ст.23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Согласно ч.1 ст.23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Статья 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ гола № «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992г. № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено в судебном заседании, Ханаеву В.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, застройщиком которой являлось ООО «УСК «Сибиряк».

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УСК «Сибиряк» в пользу Ханаева В.А. были взысканы расходы, необходимые для устранения строительных дефектов в сумме 270 239,45 рублей, неустойка за просрочку удовлетворения требований потребителя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (с учетом положения ст.333 ГК РФ) в сумме 50 000 рублей, компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф в сумме 162 619,50 рублей, судебные расходы в сумме 46 500 рублей, всего 534 358,50 рублей.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ вышеуказанное решение имеет для суда преюдициальное значение.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства, взысканные указанным решением суда, были выплачены ООО «УСК «Сибиряк» в пользу истца ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УСК «Сибиряк» в пользу Ханаева В.А. взыскана неустойка (с учетом ст.333 ГК РФ) за неудовлетворение требований потребителя о взыскании стоимости строительных дефектов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 рублей, а также компенсацию морального вреда 500 рублей и штраф 2750 рублей.

Кроме того, за период неисполнения решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика в пользу Ханаева В.А. решением мирового судьи судебного участка №<адрес> взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5088,73 рублей, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – сумма индексации в размере 14 300,33 рублей.

Согласно положениям п.8 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ, ст.23 Закона РФ «О защите прав потребителей», неустойка за нарушение срока удовлетворения требований потребителя о возмещении расходов по устранению строительных недостатков подлежит начислению по день фактического удовлетворения данных требований. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (96 дней) ответчику подлежит начислению неустойка, предусмотренная ст.23 Закона РФ «О защите прав потребителей», в сумме 259 429,87 рублей (270239,45*1%*96дней).

Неустойка и штраф, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей» являются мерами гражданско-правовой ответственности исполнителя, штраф по своей природе аналогичен неустойке. Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, объем нарушенных прав истца, сумму ранее взысканной судом неустойки за предшествующий период, а также соответствующее заявление ответчика, суд приходит к выводу о снижении суммы неустойки до 6 000 рублей.

Предыдущим решением суда с ответчика в пользу истца взысканы компенсация морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя в связи с выявленными недостатками в приобретенном имуществе, а также за нарушение срока возврата денежных средств за период, предшествующий вынесению решения суда. При разрешении данного спора судом установлено право истца на неустойку за иной период - до дня его фактического исполнения.

Факт нарушения прав потребителя за иной период является достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (п.6 Обзоры судебной практики по делам о защите прав потребителей, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчиком нарушены права истца как потребителя на своевременное удовлетворение требований о возмещении стоимости строительных дефектов, исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом объема и характера, причиненных потребителю нравственных страданий, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости, размер компенсации морального вреда суд определяет равным 100 рублей.

Руководствуясь п.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер подлежащего взысканию штрафа с ответчика в пользу истца составляет 3050 рублей ((6000+100)*50%).

Учитывая изложенные выше положения ст.333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о несоразмерности суммы штрафа последствиям нарушения обязательств ответчиком и о снижении этой суммы до 500 рублей.

Согласно п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Применяя п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 100 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 6600 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 700 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.