Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2021 ~ М-583/2021 от 15.09.2021

Дело №

УИД: 28RS0№-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Новобурейский

Бурейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пасюк И.М.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения администрация рп. Новобурейский о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными и признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

МКУ администрация рп. <адрес> обратилось в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования рабочий <адрес> в марте 2019 года были обнаружены следующие бесхозяйные объекты: сеть теплоснабжения, протяженностью 413,0м., расположенная на <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ФИО15; сеть теплоснабжения, протяженностью 50,0м., расположенная на <адрес> к многоквартирному дому №А.

В целях обнаружения собственников указанных объектов МКУ Администрация рп. Новобурейский направлены запросы в Министерство имущественных отношений <адрес>, МКУ КУМИ <адрес>, ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», ТУ Росимущества в <адрес> о предоставлении сведений о принадлежности объектов. Из представленных ответов следует, что объекты не числятся в реестре муниципальной собственности <адрес>, в реестре федеральной собственности и собственности <адрес>. В реестре муниципальной собственности муниципального образования рабочий <адрес> указанные сети теплоснабжения также не учтены, что подтверждается справками. Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> зарегистрированные права на указанные объекты отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлениями № КУВД-001/2020-10545377/1, №КУВД-001/2020-10548415/1. До настоящего времени собственник объектов не известен. Иные лица, оспаривающие права заявителя на указанные объекты, отсутствуют.

В данной связи заявитель просит суд признать объекты недвижимого имущества: сеть теплоснабжения, протяженностью 413,0 м., расположенную на <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ФИО20; сеть теплоснабжения, протяженностью 50,0 м., расположенную на <адрес> к многоквартирному дому № А, бесхозяйными.

Признать право муниципального образования рп. <адрес> муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сеть теплоснабжения, протяженностью 413,0 м., расположенную на <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ФИО19; сеть теплоснабжения, протяженностью 50,0 м., расположенную на <адрес> к многоквартирному дому № А

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, от представителя заинтересованного лица администрации <адрес> поступило ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования оставляют на усмотрение суда, в силу чего суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования МКУ администрация рп. <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту нахождения заявителя.

Согласно части 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Как установлено судом, на территории пгт. <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, протяженностью 413 м., 2014 года строительства, с кадастровым номером ФИО32, что подтверждается выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-002/2021-112841077 от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом сооружения.

Кроме того, на территории пгт. <адрес>, район многоквартирного <адрес>А, расположен объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, протяженностью 50 м., 2017 года строительства, с кадастровым номером ФИО44, что подтверждается выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-002/2021-110548773 от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом сооружения.

Как следует из уведомления Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-10545377, в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, с кадастровым номером ФИО33. Номер записи о принятии на учет ФИО34-28/034/2020-1У от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Муниципальное образование рп. (пгт) <адрес>, ограничений, обременений права не зарегистрировано.

Из уведомления Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-10548415, в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружения коммунального хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, <адрес>, с кадастровым номером ФИО45. Номер записи о принятии на учет ФИО46-28/034/2019-1У от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Муниципальное образования рп. (пгт) <адрес>, ограничений, обременений права не зарегистрировано.

В настоящее время указанные объекты недвижимости учтены в качестве бесхозяйных, то есть собственник данного объекта отсутствует, что также подтверждается сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в реестре федерального имущества; МКУ КУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии объектов в реестре муниципального имущества <адрес>; министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии вышеуказанных объектов в реестре собственности <адрес>.

Согласно справкам МКУ Администрация рп. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сети теплоснабжения, расположенные в пгт. Новобурейский по <адрес> и по <адрес>, район <адрес>А, в реестре муниципальной собственности муниципального образования рп. <адрес> не числятся.

Сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества (сети теплоснабжения), расположенные по адресам: <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, рп. Новобурейский, <адрес>, район многоквартирного жилого дома по <адрес> А, отсутствуют, что подтверждается ответами ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомлений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (сооружения, расположенные по адресам: <адрес>, пгт. Новобурейский по <адрес>, район <адрес>А, и по <адрес>) отсутствует.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, в пределах которого расположена сеть теплоснабжения с кадастровым номером ФИО25, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской № КУВИ-002/2021- 124771879 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости расположены в границах пгт. <адрес>, собственник данного объекта неизвестен, в течение более года с момента постановки спорных объектов на государственный кадастровый учет каких-либо правопритязаний на объекты не заявлено; орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – сети теплоснабжения по истечении года со дня постановки их на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что до принятия на соответствующий учет Управлением Росреестра по <адрес> в 2020 году данных объектов недвижимости, указанные сети теплоснабжения не принадлежали кому-либо на праве собственности и не находились в чьем-либо владении.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учитывая, что сети теплоснабжения, расположенные в пгт. <адрес> и по <адрес>, район многоквартирного <адрес>А, собственника не имеют, спора о праве в ходе рассмотрения дела судом не установлено, объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных в установленном законом порядке, по истечении года с момента постановки сетей теплоснабжения на учет в качестве бесхозяйного имущества правопритязаний собственности на указанные объекты недвижимости не заявлено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального казенного учреждения администрация рп. <адрес> – удовлетворить.

Признать объекты недвижимого имущества: сеть теплоснабжения, протяженностью 413,0 м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, с кадастровым номером ФИО35, на земельном участке с кадастровым номером ФИО17; сеть теплоснабжения, протяженностью 50,0 м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, <адрес>, бесхозяйными.

Признать за муниципальным образованием рабочий поселок (поселок городского типа) Новобурейский право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, протяженностью 413,0 м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, с кадастровым номером ФИО36, на земельном участке с кадастровым номером ФИО26.

Признать за муниципальным образованием рабочий поселок (поселок городского типа) Новобурейский право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, протяженностью 50,0 м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда И.М. Пасюк