Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2012 ~ М-2614/2012 от 23.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Гурьевской Л.А. к Петухову Ю.А., УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Гурьевская Л.А., обратившись в суд с названным иском, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Петухов Ю.А., регистрация ответчика носит формальный характер. В спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик Петухов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Г., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истицы.

Представитель ответчика УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеются сведения об извещении ответчика о дате и времени судебного разбирательства в соответствии с п. 4 ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением. Вместе с тем, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истицы, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Гурьевской Л.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Петухов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником не является.

Согласно Акту Петухов Ю.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает.

Свидетели К. и Т. суду пояснили, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, в квартиру истицы не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги они не оплачивал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице в осуществлении права собственности, поскольку порождает несение дополнительных расходов на содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209,304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гурьевской Л.А. удовлетворить.

Признать Петухова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Петухова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: