Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2014 ~ М-1294/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-1872/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2014 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солопова А.И. к Солопову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Солопов А.И. обратился в суд с иском к Солопову В.И. о признании утратившим право пользования домом № ** по ул. П. в г. Пскове и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от **.***.1998 г. Право собственности истца зарегистрировано **.***.2010 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области в установленном законом порядке. Ответчик был вселен и зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства в 1998 году в качестве члена семьи собственника, т.к. приходится истцу родным братом.

В 2007 году ответчик выехал в добровольном порядке из спорного жилого дома на другое место постоянное жительства в У., расходов по содержанию дома не несет, его личных вещей в доме не имеется.

Солопов А.И. считает, что Солопов В.И. утратил право пользования домом, сохранение регистрации не соответствует его фактическому месту жительства, поэтому истец просит суд обязать отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В судебном заседании истец Солопов А.И. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчик Солопов В.И. в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Г.Б., Г.Л., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником жилого дома № ** по ул. П. в г. Пскове является Солопов А.И. на основании договора купли-продажи от **.***.1998г. (л.д. 8), заключенного между истцом и С.И. Право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за истцом **.***.2010 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области в установленном законом порядке (л.д.7).

Из выписки из лицевого счета (л.д.6) усматривается, что с **.***. 1998 года в доме, право собственности на который приобрел истец, в качестве члена его семьи был зарегистрирован ответчик Солопов В.И., который приходится ему родным братом.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик в добровольном порядке выехал из дома на другое место жительства в У. и с 2007 года в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Его вещей в спорном жилье не имеется.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Г.Б. и Г.Л.

Кроме того, из ксерокопии паспорта ответчика, представленного истцом в судебное заседание, усматривается, что ответчик является гражданином У., зарегистрирован в г. Б., М. шоссе, д.№ **, кв.№ ** с **.***.2008г.

Поэтому суд полагает, что ответчик Солопов В.И. утратил право пользования домом № ** по ул. П. в г. Пскове.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для пользования домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. Поэтому у Солопова В.И. отсутствуют также основания для пользования данным жилым помещением и, как следствие, для сохранения регистрации по месту жительства.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Кроме того, согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона ответчиком не выполнено, и он в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, то есть своими действиями он нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

В связи с этим суд считает, что Солопов А.И. правомерно обратился с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Солопова В.И. утратившим право пользования домом № ** по ул. П. в г. Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г. Пскове снять Солопова В.И. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. П., дом № **.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.