Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-11/2011 (2-709/2010;) ~ М-730/2010 от 12.07.2010

Дело № 2-11/2011 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2011 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Коневой Н.А. к закрытому акционерному обществу «Стройматериалы-К» в лице Ухтинского филиала о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Конева Н.А. обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением Ухтинскому филиалу ЗАО «Стройматериалы-К», просила признать акт приемо-передачи жилого помещения недействительным, обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по монтажу системы отопления, обязать ответчика устранить недостатки выполненных работ, выявленных при проведении экспертизы, взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, всех расходов невыполненных работ по проекту (расходы по монтажу мусоропровода в доме, включая материалы), стоимость неустановленных автоматических терморегуляторов типа RTD-G фирмы Danfoss, стоимость работ, материалов и всех затрат, необходимых для монтажа: полотенцесушителя, 2-х электророзеток, увеличения ширины дверного проема до проектного; стоимость материалов и всех затрат, необходимых для устранения ниш под батареи, которых нет в проекте; расходы по переносу распределительной коробки для заземления ванны на место по проекту; и работ, которые выявятся после проведения экспертизы; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей; неустойку в размере стоимости квартиры.

Требования мотивированы тем, что 15.12.2008 года между истицей и ответчиком заключен договор долевого участия в незавершенном строительстве многоквартирного жилого дома =№= со встроенными помещениями общественного назначения в =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=. Согласно этому договору, ответчик обязан закончить строительство дома и получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2009 года., передать истице квартиру в течение двух месяцев, строительство должно быть выполнено в соответствии с проектно-сметной документацией и СНиП, материалы и оборудование должны соответствовать ГОСТу,ТУ и т.п. Истец исполнила обязательства по договору - передала инвестиции в полном размере и в установленный срок, ответчик выполнил свои обязательства ненадлежащим образом с нарушением п. 3.1.1. и нарушением условий договора о сроке выполнения работ (п. 1.3 и п. 3.1.3 договора)

Впоследствии исковые требования неоднократно уточнялись, в суде 29.11.2011 г. уточнен ответчик по делу - ЗАО «Стройматериалы-К» в лице Ухтинского филиала, представлено заявление об уточнении исковых требований, истица просила: взыскать с ответчика стоимость устранения нарушений выполненных работ согласно смете, составленной экспертами «Центра оценок и экспертиз» в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей; стоимость проведения двух экспертиз в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей; стоимость убытков в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= копеек, компенсацию морального вреда в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей, компенсацию за потерю свободного времени в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= копеек; неустойку в размере =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= копеек; обязать ответчика безвозмездно обеспечить отключение и спуск воды из системы отопления, отключение холодной и горячей воды на время, необходимое для проведения работ по устранению нарушений; взыскать штраф в порядке п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»; стоимость мусоропровода в ценах 2011 года; компенсацию за неустранимое нарушение проекта и СНиПа - =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рубля.

В суде стороны заключили мировое соглашение, просят его утвердить.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о том, что ответчик обязуется выплатить в пользу истца в счёт стоимости устранения недостатков в квартире, расположенной по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= (строительный адрес), переданной истцу по договору долевого участия в незавершенном строительстве МКД от 15.12.2008 года и акта приёма-передачи от 12.04.2010 года, включая расходы, всего в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей в срок до 30 декабря 2011 года. А истица отказывается от всех заявленных требований в заявлении об уточнении исковых требований от 29.11.2011 года.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом, представителями ответчика.

Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, а поэтому может быть утверждено судом. При этом суд принимает во внимание, что ответчик не оспаривал, что квартира передана в соответствии с договором долевого участия в незавершенном строительстве МКД с недостатками, стороны вправе по соглашению между собой определить стоимость устранения недостатков и компенсировать её истцу, включая расходы в определенный сторонами срок.

При изложенных обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220 ч. 5 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Коневой Н.А. к закрытому акционерному обществу «Стройматериалы-К» в лице Ухтинского филиала о защите прав потребителя - прекратить.

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

закрытое акционерное общество «Стройматериалы-К» в лице Ухтинского филиала закрытого акционерного общества «Стройматериалы-К» обязуется выплатить в пользу Коневой Н.А., =ДД. ММ. ГГГГ.= рождения, уроженки =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, в счёт стоимости устранения недостатков в квартире, расположенной по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= (строительный адрес), переданной по договору долевого участия в незавершенном строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения в =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= от 15.12.2008 года и акта приёма-передачи от 12.04.2010 года, включая расходы, всего в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= рублей в срок до 30 декабря 2011 года путем перечисления на счет =№= Коневой Н.А., банк получателя: Ухтинский филиал ОАО КБ «Севергазбанк», корреспондентский счет: =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е=,

а Конева Н.А. отказывается от всех заявленных требований, указанных в заявлении об уточнении исковых требований от 29.11.2011 года.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Сосногорский городской суд.

Председательствующий:           О.С.Дудина