Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2014 ~ М-2373/2014 от 30.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Асеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Зотову М.С., Зотовой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ПЖРТ сервис» обратилось в суд с иском к Зотову М.С., Зотовой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представителем ООО «ПЖРТ сервис» Б., действующей на основании доверенности исковые требования были изменены, просила взыскать солидарно с Зотова М.С., Зотовой Ю.С. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца В., действующий на основании доверенности, измененные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения. ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Однако, ответчики не осуществляют надлежащим образом оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляла <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично погасили задолженность за коммунальные услуги и сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена. Просит взыскать солидарно с Зотова М.С. и Зотовой Ю.С. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Зотов М.С., Зотова Ю.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчиков. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Зотов М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зотова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «ПЖРТ сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от <данные изъяты> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что ООО «ПЖРТ сервис» своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Однако ответчики надлежащим образом не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляла <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики частично погасили задолженность за коммунальные услуги и сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>, сумма пени 3<данные изъяты>, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание агентских услуг, показаниями счетчиков по лицевому счету, сведениями о начислениях, коррекции и оплате.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «ПЖРТ сервис» о взыскании солидарно с Зотова М.С. и Зотовой Ю.С. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату госпошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зотова М.С., Зотовой Ю.С. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Зотова М.С. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Зотовой Ю.С. в пользу ООО «ПЖРТ сервис» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: подпись

    Копия верна.

    Судья: