Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2019 ~ М-968/2019 от 09.12.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова В. А. к администрации Красносибирского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Поляков В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

С 1991 года истец вместе с дочерью Поляковой М.В. проживают по адресу: <адрес>, ул.. Покрышкина, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала бывшая супруга ФИО, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. После расторжения брака ФИО переехала в другое жилое помещение на постоянное место жительства, с регистрационного учета снялась. Полякова М.В. согласна на приватизацию квартиры истцом, участие в приватизации квартиры принимать не намерена.

Спорная квартира расположена в двухквартирном блочном доме, жилой дом был построен в 1961 году и находился на балансе совхоза «Красносибирский», затем на балансе ОГУП «Красносибирское». При приватизации ОГУП «Красносибирское» жилой фонд был передан в Красносибирский сельсовет, но спорную квартиру в список ошибочно не включили. Поляков В.А. неоднократно обращался в ЗАО «Красносибирское» где ему поясняли, что документы по жилому фонду не сохранились, ему выдали копию протокола заседания профкома совхоза «Красносибирский» от ДД.ММ.ГГГГ, которым были утверждены списки на получение жилья, где значился Поляков В.А.. Поляков В.А. вселился в квартиру в 1991 году, ордер за давностью лет не сохранился, с 1991 года проживает в квартире на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Поляков В.А. обратился в администрацию Красносибирского сельсовета с заявлением на приватизацию спорной квартиры, администрация сообщила, что квартира в муниципальную собственность не оформлена. В приватизации истец ранее не участвовал.

Поляков В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за Поляковым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Красносибирского сельсовета в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает признать за Поляковым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Полякова М.В. в судебном заседании иск Полякова В.А. признала в полном объеме, суду пояснила, что на участие в приватизации не претендует.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708 (утратившими силу с ДД.ММ.ГГГГ) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Следовательно, при реорганизации совхоза «Красносибирский» принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорное жилое помещение, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации.

Доказательств того, что жилой фонд был передан в собственность созданного в результате реорганизации предприятия, а также того, что он находился на балансе совхоза « Красносибирский» суду представлено не было, до настоящего времени права собственности на спорный объект недвижимости, правопреемником совхоза «Красносибирский» не зарегистрировано, с учетом изложенного, суд исходит из того, что данное помещение было передано в распоряжение муниципального образования.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Красносибирского сельского <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> за 1991-2001 по адресу: <адрес> значится хозяйство Полякова В.А. и его состав семьи. (л.д. 17)

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2002-2019, по адресу: <адрес> значится хозяйство Полякова В.А. и его состав семьи: ФИО (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), Полякова М.В.. (л.д. 19)

Согласно протоколу № заседания профкома совхоза «Красносибирский» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены списки на получение жилья, за № на 2 отделении значился Поляков В.А. (л.д. 20-25)

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Дик Л.А., Дик В.А.. (л.д. 35)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.. Покрышкина, <адрес>, не имеется. (л.д. 26)

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным документам данных об участии в приватизации за период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ Полякова В.А. не имеется. (л.д. 13).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, Поляков В.А. в приватизации не участвовал. (л.д. 14)

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении на условиях социального найма с 1991 года, зарегистрирован в указанном жилом помещении, ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право на приватизацию жилья, на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.. Покрышкина, <адрес>, право собственности муниципальным образованием зарегистрировано не было, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поляковым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.