Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-92/2012 (2-1219/2011;) ~ М-1226/2011 от 01.12.2011

№2-92/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе

председательствующего              Дементьевой В.В.,

при секретаре                  Бутаковой Е.Н.,

с участием

представителя истца Зиминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания ЖКХ» к Бусурин А.М., Чуева Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском к Бусурин А.М., Чуева Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обоснование иска истец указал, что ответчики по договору социального найма NN от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире жилого многоквартирного дома, находящегося в хозяйственном ведении истца по адресу: <...>. С 01.01.2009г. по 31.08.2011г. ответчики не производили оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность в вышеуказанной сумме. Ответчики добровольно задолженность не оплатили, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части периода образования задолженности, просил взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанной сумме, образовавшуюся за период с 01.05.2006г. по 30.03.2009г. и с 01.10.2009г. по 31.08.2011г.

В судебном заседании представитель истца Зимина А.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, направлявшейся заказным письмом. В суд не явились, сведений о причинах неявки не предоставили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. Ранее, в судебное заседание 30.12.2011г. извещались телеграммой, телеграмму получили, в суд также не явились. В силу ст.233 ч.1 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что комната, находящаяся по адресу: <...>, передана ответчикам в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения NN от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком Чуевой Т.А. и истцом, действующим от имени собственника жилого помещения – администрации г.Собинки (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке МУП «Управляющая компания ЖКХ» от 03.10.2011г. ответчики зарегистрированы в спорной комнате по месту жительства ответчик Чуев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Чуева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения с момента заключения договора социального найма обязан оплачивать жилую площадь и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам, вносить квартплату ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Эта же обязанность предусмотрена п.2.1.8 договора (л.д.<данные изъяты>).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании постановления Главы города Собинки NN от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд, в т.ч. дом, в котором проживают ответчики, передан истцу в хозяйственное ведение (л.д.<данные изъяты>). Постановлением Главы города Собинки NN от ДД.ММ.ГГГГ дом передан истцу в управление (л.д.<данные изъяты>). Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Главы муниципального образования города Собинки собственниками многоквартирных домов, в т.ч. <...>, принято решение о расторжении договора с истцом, выборе иной управляющей компании (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из представленных суду документов, в заявленный истцом период МУП «Управляющая компания ЖКХ»г.Собинка предоставляло услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда, обеспечивало предоставление жилищно-коммунальных услуг, производило начисление и сбор денежных средств за текущий ремонт, содержание жилого фонда, коммунальные услуги и вывоз мусора жителям дома, в котором проживают ответчики, по тарифам, установленным в законном порядке.

Судом установлено, что за период с 01.05.2006г. по 30.03.2009г. и за период с 01.10.2009г. по 31.08.2011г. включительно оплата ответчиками не вносилась. Согласно выписке из лицевого счета NN, открытого на имя ответчика Бусурина А.М., сумма задолженности неоплаченных ответчиками услуг по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда, теплоснабжению (отоплению), водоснабжению, ЖБО, вывозу мусора, электроэнергию составили <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, образовавшаяся сумма задолженности по оплате за текущий ремонт, содержание жилого фонда, коммунальные услуги и вывоз мусора подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу вышеуказанной нормы права, принимая во внимание, что порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между ответчиками не определен, ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Исходя из установленных судом обстоятельств, положений законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает необходимым иск удовлетворить.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцу уплата государственной пошлины отсрочена, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ (░.░.░░░░░░░░░░)