Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2021 ~ М-1372/2021 от 23.06.2021

Дело № 2-1554/2021

УИД 59RS0035-01-2021-002197-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск                                                                         07 сентября 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Игнатовой М.С.,

при секретаре судебного заседания Вавилиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Чагина С.Н. к Чагиной Н.А., ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Чагин С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Чагиной Н.А., ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал на то, что он (истец) и ответчик Чагина Н.А. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 19.09.2011 года № являются собственниками квартиры по адресу: <...>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. В квартире зарегистрированы помимо него, ответчик и их общий сын,                      Чагин А.С., но фактически истец в указанной квартире не проживает.         Чагина Н.А., являясь сособственником жилого помещения, обязательства по несению бремени содержания своего имущества не исполняет, длительное время коммунальные платежи за квартиру не вносит, обоюдного согласия на разделение лицевых счетов на оплату услуг и работ по содержанию и ремонту квартиры, внесению платы за коммунальные услуги, не достигнуто. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <...>, и коммунальные услуги, установив Чагиной Н.А. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? части от начисленных платежей. Обязать (с учетом уточнений) ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Информационно-расчетный центр» формировать для Чагина С.Н. и              Чагиной Н.А. отдельные платежные документы по начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты.

В судебное заседание истец не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. Ранее в судебном заседании настаивал на иске, суду пояснил, что ответчик является собственником ? доли в праве на квартиру, их брак расторгнут. Фактически в спорной квартире зарегистрированы и проживают три человека - истец и ответчик и их общий сын. Ответчик, являясь собственником ? доли в праве на жилое помещение, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ответчик Чагина Н.А. в судебное заседание не явилась.

Ответчики ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. По сведениям МУП «Информационно-расчетный центр» по состоянию на июль 2021 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...>, составляет <данные изъяты> руб.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещены судом надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором официального сайта Почты России.

Определением от 24.08.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Чагин А.С., который, будучи надлежащими образом уведомленным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Чагина А.С.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Поскольку оплата за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов на капитальный ремонт является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик Чагина Н.А. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 19.09.2011 года № являются собственниками квартиры по адресу: <...>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

По сведениям МУП «ИРЦ» в квартире зарегистрированы Чагина С.Н., Чагиной Н.А., ФИО4

Установлено, что стороны не могут достичь согласия о порядке оплаты жилого помещения, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежаще не исполняет. В данном случае, ввиду отсутствия между собственниками жилого помещения Чагиным С.Н. и Чагиной Н.А. соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в несении расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, с учетом обязанности сторон, как собственников жилого помещения, по содержанию недвижимого имущества, порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <...>, должен быть определен следующим образом: за     Чагиным С.Н. – <данные изъяты> доли, за Чагиной Н.А. – <данные изъяты> доли.

Поскольку в материалах дела имеются сведения о предоставлении коммунальных услуг, поставке соответствующих коммунальных ресурсов в принадлежащий Чагину С.Н. и Чагиной Н.А. объект недвижимости, а также взимания соответствующей оплаты со стороны ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Информационно-расчетный центр», суд считает возможным возложить на указанных ответчиков обязанность оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за указанное жилое помещение на Чагина С.Н. из расчета <данные изъяты> доли на жилое помещение по адресу: <...>; на Чагину Н.А. – из расчета <данные изъяты> доли на вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования Чагина С.Н. удовлетворить.

Определить в отношении Чагиной Н.А. порядок и размер участия в расходах по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, в размере <данные изъяты> доли от общих начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Водоканал», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУП «Информационно-расчетный центр» оформлять отдельные платежные документы для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 М.С. Игнатова