№ 2-1474/16
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2016 года г. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе
судьи Струковой О.А.,
при секретаре Цельман В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Владивостокские коммунальные услуги» к Л.Т.Н., Л.К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Л.К.С.., Л.Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в обоснование указав, что в результате заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома № <адрес>, оформленного протоколом № 4 от 30.12.2012 г. ООО «УК Владивостокские коммунальные услуги» выбрана в качестве способа управления вышеуказанным многоквартирным домом. Собственниками жилого помещения: квартиры № № в доме № <адрес> являются Л.Т.Н. и Л.К.С. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02.02.2014 г. по 01.01.2016 г. образовалась задолженность в общей сумме 67 992, 86 рублей, в том числе 49 943, 92 рублей – содержание жилья, 18 048 рублей – ремонт жилья. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 67 992, 86 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 240 рублей.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, заказная корреспонденция, направленная в их адрес возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
То есть, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 вышеназванного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом соблюдены требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, поскольку при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом и судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Имеющийся в материалах дела адрес (место регистрации) являлся единственным известным суду, следовательно судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
По убеждению суда имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Решением собственников помещений в многоквартирном жилом доме № ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № 4 от 30.12.2012 г. ООО «Управляющая компания Владивостокские коммунальные услуги» была выбрана в качестве управляющей компании.
Л.Т.Н.., Л.К.С.. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 15.03.2016 г. Третьим собственником 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение является несовершеннолетний Х.В.В. 29.06.2001 г.р.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со справкой формы 10 по состоянию на 01.02.2016 г. в квартире <адрес> зарегистрированы собственник Л.Т.Н.., собственник Х.В.В.., собственник Л.К.С. – не зарегистрирован.
Задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги сложилась у ответчиков за период с 02.02.2013 г. по 01.01.2016 г. и составляет 67 992, 86 рублей из которых: 49 943, 92 рублей – содержание жилья, 18 048, 94 рублей – ремонт жилья., что подтверждается справкой по оплате за услуги, выданной МУП «Рсчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства Владивостока» от 02.02.2016 г.
Факт отсутствия регистрации по месту нахождения недвижимого имущества у ответчика Л.К.С.. не имеет существенного значения по делу, поскольку он является сособственником жилого помещения квартиры № <адрес> и на него жилищных законодательством РФ возложено бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества.
Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 992, 86 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 240 рублей, однако поскольку данное взыскание не может быть солидарным, государственная пошлина взыскивается с ответчиков в равных долях, а именно по 1 120 рублей с каждого.
По изложенному выше, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 992, 86 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 120 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 120 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2016 ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.