Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2015 (2-7510/2014;) ~ М-6967/2014 от 20.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507 по иску <...> к Валеевой В. А., Валееву В. А., Фирсановой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

<...> обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...> расходы по уплате госпошлины в размере <...> руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес>. Длительное время ответчики не вносят плату за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <...> руб. Оплатить потребленные услуги в добровольном порядке ответчики отказываются.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.25) ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Валеева В.А. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований возражала. Пояснила, что платит 1\5 часть квартплаты.

Ответчик Валеев В.А. в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований возражал. Пояснил, что регулярно передает денежные средства своей дочери на оплату коммунальных платежей.

Ответчик Фирсова О.В. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований возражала. Пояснила, что коммунальные платежи она регулярно оплачивает за себя и своих несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Валеева В.А. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Валеев В.А., Валеев В.А., Фирсанова О.В., а также несовершеннолетние Фирсанов Т.А. и Фирсанова К.А. (л.д. 13).

Ответчики длительное время не регулярно производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме, что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате (л.д.5-12). В адрес ответчиков истцом было направлено предупреждение с указанием числящийся за ними задолженности с требованием оплаты суммы задолженности (л.д.14), которое ответчиками было оставлено без ответа и удовлетворения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Суд, не соглашается с возражениями ответчиков, о том, что ими регулярно оплачиваются квартплата и коммунальные платежи, т.к. все они оплачивают каждый за себя. При этом суд исходит из следующего.

Согласно правовым позициям, изложенным в пункте 30. Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из указанных норм следует, что обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг бывшими членами семьи нанимателя исполняются наравне с другими, проживающими в жилом помещении лицами в общем порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ до заключения отдельного соглашения с наймодателем либо решения суда об определении доли оплаты за квартиру и коммунальные услуги. Сам же по себе факт прекращения семейных отношений не является единственным и достаточным основанием для изменения условий договора найма и, соответственно, порядка начисления платы за потребленные коммунальные и жилищные услуги.

Обязанность членов семьи нанимателя нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, установлена ст. 69 ЖК РФ.

Так как отдельное соглашение об участии Валеевой В.А., Валева В.А. и Фирсановой О.В в оплате коммунальных услуг на момент вынесения решения отсутствует, равно как и решение суда об определении доли оплаты за квартиру и коммунальные услуги, у истца не имелось оснований для начисления платы за содержание и ремонт и коммунальные услуги отдельно каждому из ответчиков, в связи с чем требования обоснованно предъявлены солидарно.

Указанный расчет задолженности по существу ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности в размере <...> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <...> руб.

Поскольку ответчики привлечены к гражданско-правовой ответственности перед истцом в солидарном порядке, то расходы истца по госпошлине подлежат возмещению за счет каждого ответчика в равных долях: с каждого по <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153 ЖК РФ, 98, 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования <...> удовлетворить.

Взыскать в пользу <...> солидарно с Валеевой В. А., Валеева В. А., Фирсановой О. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб.

Взыскать с Валеевой В. А., Валеева В. А., Фирсановой О. В. в пользу <...> возврат госпошлины по <...> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2015 года.

Судья