Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4383/2015 ~ М-2385/2015 от 18.03.2015

№ 2- 4383/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Юрина И.С.,

при секретаре: Бутько Е.В.,

с участием:

представителя истца Ильина С.М. по доверенности Исаловского С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ильина Сергея Михайловича к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ильин С.М. обратился в суд с иском к администрации города Ставрополя о признании права собственности на объект недвижимости <адрес> кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, ГСК «Ротор».

В обоснование заявленных требований указал, что Постановлением Главы администрации г. Ставрополя от 26. 01. 1993 г. за № 107 был отведен земельный участок площадью 0,728 га для проектирования и строительства гаражей боксового типа с долевым участием Ставропольского ГАТП-2 в ГСК «РОТОР» (акт об отводе границ участка в натуре от 23 апреля 1993 года).

Решением МВК пр. № 15/29 от 17.05.1995 г. истцу Ильину С.М. был выделен земельный участок под строительство капитального гаража наружными размерами 4,0 х 6,0 м., срок строительства 6 месяцев.

В 1997 г. истцом своими силами и за счет собственных средств на предоставленном ему земельном участке находящимся в ГСК «Ротор» был построен гараж № 139 общей площадью 41.1 кв.м.. Паевой взнос им выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК «Ротор». В 2005 году земельный участок под гаражом был поставлен на кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый номер 26:12:010409:278, разрешенное использование под гаражом боксового типа, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. В сентябре 2014 года истцом было проведено межевание земельного участка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане утверждена Распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя, руководителем комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 15.09.2014г. № 1490-р.

В сентябре 2014 года гаражу присвоен кадастровый номер №, площадь гаража 41.1 кв.м., этажность 2, количество подземных этажей 1, кадастровая стоимость 588035.78 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако при обращении Ильина С.М. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, ему было отказано в государственной регистрации по следующим основаниям: 1) на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие право пользования ГСК Ротор земельным участком; 2) отсутствуют сведения о государственной регистрации прав ГСК Ротор на объекты, в частности, гараж № 139; 3) справка ГСК Ротор от 08.10.2014 года № 280 не может рассматриваться в качестве надлежащего правоустанавливающего документа.

Истец Ильин С.М. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ильина С.М. по доверенности Исаловский С.Р. поддержал заявленные истцом исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ГСК «Ротор, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно постановлению Главы администрации г. Ставрополя от 26. 01. 1993 г. за № 107 отведен земельный участок площадью 0,728 га для проектирования и строительства гаражей боксового типа с долевым участием Ставропольского ГАТП-2 в ГСК «РОТОР» (акт об отводе границ участка в натуре от 23 апреля 1993 года).

Решением МВК пр. № 15/29 от 17.05.1995 г. истцу Ильину С.М. выделен земельный участок под строительство капитального гаража наружными размерами 4,0 х 6,0 м., срок строительства 6 месяцев.

Согласно технического плана объекта недвижимости выполненного ООО «ГЕО-СФЕРА» от 25.09.2014 г., общая площадь гаража, расположенного в г. Ставрополе, ГСК «Ротор» № 139, составляет 41,1 кв.м., кадастровый номер 26:12:010409:278.

Как следует из справки выданной председателем ГСК «Ротор» от 07.08.2014 года Ильин С.М. является членом ГСК «Ротор», полностью внес свой паевой взнос и что ему на праве собственности принадлежит гараж № 139.

Указанные выше обстоятельства подтверждают, что гараж № 139 расположенный на земельном участке в ГСК «Ротор», площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ГСК «Ротор», на законных основаниях получен в собственность Ильиным С.М., который фактически владеет им на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, исковые требования Ильина С.М. к администрации города Ставрополя о признании права собственности на гараж № 139 расположенный на земельном участке в ГСК «Ротор», площадью 41,1 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ГСК «Ротор» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 1958 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № 139, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41.1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 1958 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № 139, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41.1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░