Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2019 ~ М-404/2019 от 12.04.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000524-55

Дело № 2-448/2019

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                           29 апреля 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи                             Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                             Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора                                                      Калашниковой М.А.,

истца                                                                                           Барышниковой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Барышниковой Риммы Григорьевны к Полякову Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Барышникова Р.Г. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от 18.08.1997, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО1, зарегистрированного в реестре за № 412, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 04.04.2019, кадастровый №.

Истец указывает в иске, что 11.09.2012 в своей квартире она зарегистрировала Полякова Алексея Анатольевича по его просьбе для официального трудоустройства в г. Борисоглебске, а летом 2014 г. ответчик забрал свои личные вещи из квартиры и выехал на другое место жительства, которое в настоящее время ей не известно.

Истец утверждает, что факт регистрации Полякова АА. в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает её права как собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена нести бремя содержания жилого помещения самостоятельно и оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со ст.ст. 30,31, ЖК РФ, ст.ст.209,247,288 ГК РФ, истец просит признать Полякова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Барышникова Р.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Поляков А.А. и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3, подтвердивших тот факт, что ответчик с 2014 г. в указанном жилом помещении не проживает, ни разу после своего отъезда в квартире не появлялся, и никто его по месту регистрации с тех пор не видел, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Калашниковой М.А., считающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2019 (л.д.8), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Барышниковой Римме Григорьевне. В подтверждение права собственности истцом также представлена копия договора купли-продажи квартиры от 18.08.1997 (л.д.9).

В соответствии с копией домовой книги (л.д.10-11), а также представленной по запросу суда адресной справкой (л.д.16), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Поляков Алексей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 11.09.2012 по настоящее время.

В судебном заседании установлено что, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца, однако, фактически в настоящее время жилой площадью не пользуется, договор найма жилого помещения с ним не заключался, каких-либо вещей его в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. В рассматриваемом жилом помещении истец прописал ответчика по просьбе последнего для официального трудоустройства в г. Борисоглебске.

Факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ей осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нём, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барышниковой Риммы Григорьевны удовлетворить.

Признать Полякова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Полякова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

        Председательствующий –