Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7148/2015 ~ М-6641/2015 от 14.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Глазуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 99 080,80 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 172,42 рублей. В обоснование иска указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 94 877,92 рублей, на сумму долга были начислены пени в размере 4 202,88 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 57 592,09 рублей, пени в размере 3716,91 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины. Суду пояснила, что ответчиками задолженность погашена частично, поэтому взысканию подлежит оставшаяся сумма, просит удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается ее заявлением, приложенным к протоколу судебного заседания, просила снизить размер пеней.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>8, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Вместе с ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, следовательно, в силу ст. 67 и 69 ЖК РФ имеет и несет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из выписки к лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ видно, что размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги составляет - 57 592,09 рублей, пени - 1 583,83 рублей.

Поскольку ФИО1 исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждается заявлением, приложенным к протоколу судебного заседания, признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в полном объеме задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 57 592,09 рублей.

Относительно требований о взыскании пени в размере 1 583,83 рублей суд принимает признание этих требований ответчиком, однако считает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, а также то обстоятельство, что ответчики принимают меры к погашению задолженности, суд считает сумму пени в размере 1 583,83 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку (пени) и взыскать с ответчиков неустойку (пени) в размере 1 500 рублей.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в общем размере 59 092,09 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 3172,42 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований - 1972,76 рублей, в равных долях, взыскав с каждого по 986,38 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 98,192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность за коммунальные услуги в размере 59 092,09 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1972,76 рублей, взыскав с каждого по 986,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Соболева Ж.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна Судья: