Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-613/2010 ~ М-509/2010 от 02.06.2010

№ 2-613/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 16 июля 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

представителя истца - администрации муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области Русаковой Ю.В. по доверенности № 709/01-33 от 23.12.2009 года,

представителя ответчика - адвоката Графской М.В., ордер № 015044 от 16.06.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке дело по иску администрации муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области к Румянцеву Юрию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области, обратилась в суд с иском к Румянцеву Ю.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав при этом, что постановлением Главы г. Лакинска NN от дд.мм.гг года жилой дом <........> признан аварийным и подлежащим сносу. Муниципальную квартиру NN в указанном доме занимала семья Р., состоящая из 5 человек: В. /наниматель/, дд.мм.гг года рождения, А. /сын/, дд.мм.гг года рождения, М. /дочь/, дд.мм.гг года рождения, Румянцев Юрий Георгиевич /муж/, дд.мм.гг года рождения, Е. /внучка/, дд.мм.гг года рождения. В связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда на тот же состав семьи Р. была предоставлена благоустроенная трехкомнатная квартира по адресу: <........>. Договор социального найма указанного жилого помещения NN от дд.мм.гг года заключен между администрацией г. Лакинска и В. В настоящее время В., А., М., Е. фактически выехали из ранее занимаемой квартиры <........> и снялись с регистрационного учета по месту жительства. Румянцев Ю.Г. - муж нанимателя В., вселенный ей в качестве члена семьи в 1988 году, с 1996 года в указанной квартире не проживает, но имеет в ней постоянную регистрацию. Отсутствие Румянцева Ю.Г. по месту регистрации на протяжении 14 лет свидетельствует об изменении им его места жительства. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Фактически все лица, зарегистрированные в квартире <........>, выехали из нее. Вещей, принадлежащих Румянцеву Ю.Г., в указанной квартире не имеется. Жилищные права Румянцева Ю.Г., как члена семьи нанимателя, выселяемого из аварийного дома, не нарушаются, поскольку за ним сохраняется право зарегистрироваться и вселиться в квартиру <........>. В связи с тем, что Румянцев Ю.Г. длительное время не проживает по месту своей регистрации, добровольно снять его с регистрационного учета по месту жительства не возможно. Администрация муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области просит суд признать Румянцева Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <........>

В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области Русакова Ю.В. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчика - адвоката.

Представитель ответчика - адвокат Графская М.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно, где в настоящее время проживает ответчик, необходимо выяснить его отношение к заявленному иску, в противном случае лишать ответчика регистрации нельзя.

Третье лицо В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не ходатайствовала, возражений по существу заявленных администрацией муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области требований не представила.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Лакинска NN от дд.мм.гг года квартира, расположенная по адресу: <........> является муниципальной собственностью г. Лакинска на основании постановления Главы администрации г. Собинки от дд.мм.гг года NN л.д. 11/. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. Данное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения NN от дд.мм.гг года л.д. 4-5/ занимала семья Р., состоящая из 5 человек: нанимателя - В., супруга нанимателя - Румянцева Ю.Г., детей нанимателя: А. и М., внучки нанимателя - Е. Наниматель и все члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой МУП ЖКХ г. Лакинск от дд.мм.гг года л.д. 8/.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Постановлением Главы г. Лакинска NN от дд.мм.гг года многоквартирный жилой дом <........> области признан аварийным и подлежащим сносу л.д. 10/. дд.мм.гг года между администрацией г. Лакинска и В. заключен договор социального найма NN жилого помещения, расположенного по адресу: <........> л.д. 6-7/. Согласно п. 3 данного договора наниматель вселяется в данное жилое помещение совместно с членами ее семьи: Румянцевым Ю.Г., А., М., Е. Таким образом, из положений ст. 85 ЖК РФ следует, что в связи с предоставлением нанимателю и всем членам ее семьи другого благоустроенного жилого помещения в замен жилья, признанного аварийным, они утрачивают право пользования прежним жилым помещением.

Согласно справки, выданной УУМ ОВД Собинского района Л., Румянцев Ю.Г. по месту регистрации не проживает с 1996 года л.д. 12/. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. Следовательно, регистрация Румянцева Ю.Г. без реализуемого в установленном порядке проживания в спорном жилом помещении не отвечает уведомительному характеру и целям регистрации.

Суд, оценив в совокупности, представленные доказательства считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Румянцева Ю.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением. В данном случае, какие-либо нарушения законодательства, в том числе и положений ст. 40 Конституции РФ, в отношении ответчика, отсутствуют, кроме того, за Румянцевым Ю.Г. сохраняется право зарегистрироваться и вселиться в квартиру, предоставленную в замен аварийного жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации муниципального образования г. Лакинск Собинского района Владимирской области удовлетворить.

Признать Румянцева Юрия Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <........>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья: подпись /Г.Б.Титова/