Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-506/2020 ~ М-299/2020 от 10.04.2020

УИД 11RS0008-01-2020-000577-61 Дело № 2-506/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 18 мая 2020 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Веста» к Бондаренко ДВ, Бондаренко ЕН о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Представитель ООО ЖК «Веста» обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с указанным исковым заявлением, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 466,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 руб.

Представитель истца Чупрова С.Г. в судебном заседании участие не принимала, будучи извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Бондаренко Е.Н., Бондаренко Д.В. в судебном заседании участие не принимали, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении ответчик Бондаренко Е.Н. указала на признание исковых требований в полном объеме и разъяснение ей положений ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с учетом надлежащего извещения.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, сведений, размещенных на официальном сайте dom.gosuslugi.ru, ООО ЖК «Веста» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и осуществляет, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно условиям договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №-В, на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, в ней зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Бондаренко ЕН ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сын Бондаренко ДВ ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленному истцом расчету за период ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере 50 466,60 руб.

Указание в просительной части иска в составе периода взыскиваемой задолженности ДД.ММ.ГГГГ суд находит ошибочным, поскольку данные месяцы не входят в состав приложенного расчета исковых требований на сумму 50 466,60 руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утверждена методика индексации размера платы.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиками не оспорены.

Судебным приказом мирового судьи Железнодорожного судебного участка г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения взыскана солидарно с ответчиков в пользу управляющей организации ООО ЖК «Веста». Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений солидарного должника Бондаренко Е.Н., которой мотивированных возражений по существу заявленных требований не указано.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики без законных на то оснований уклоняются от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

Таким образом, с Бондаренко Е.Н., Бондаренко Д.В. в пользу ООО ЖК «Веста» следует солидарно взыскать задолженность в размере 50 466,60 руб.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1 714 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Веста» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бондаренко ЕН Бондаренко ДВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Веста» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 466 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 714 руб. 00 коп., всего 52 180 руб. 60 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 года.

Судья                                      О.Н. Судовская

Верно                                        О.Н.Судовская