Дело № 2 – 2476 \16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2016 г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.
при секретаре судебного заседания Яроцкой Н.С.
с участием представителя истца Назарова О.Н. - Ипатенко К.Е., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова О.Н. к администрации Советского района города Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Назаров О. Н. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы, указав при этом следующее.
Распоряжением Президиума СО РАН № 665 от 05.10.1992 г. был отведен земельный участок под строительство гаражей для гаражного кооператива «Энергия». 18.05.1993 г. Постановлением администрации Советского района города Новосибирска за № 192 был зарегистрирован Устав ГСК «Энергия».
Первые гаражные боксы были построены в 1995 году, кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1996 году. В указанном блоке, помимо прочих, находится гаражный бокс №, которым истец владеет более пяти лет.
Площадь гаражного бокса составляет 44, 6 кв.м., а его стоимость оценивается в <данные изъяты> руб., что подтверждается планом объекта блока № ГСК «Энергия», а также отчетом об определении рыночной стоимости гаражного бокса.
Поскольку ГСК «Энергия» не исполнило своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, а это существенно нарушает его права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за признанием права собственности.
Уточнив исковые требования, исключив указание адреса ГСК «Энергия», просит:
Признать за Назаровым о.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 44, 6 кв.м. в блоке № в гаражно- строительном кооперативе «Энергия» Советского района города Новосибирска.
В судебном заседании представитель истца Ипатенко К.Е., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, с учетом их уточнения. Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие, о чём имеется соответствующее заявление.
Ответчик - Мэрия города Новосибирска извещена о месте и времени судебного заседания.
Представитель ответчика- администрации Советского района города Новосибирска Ю.Д. Баринова, действующая на основании доверенности, направила отзыв, в котором указала, что просит рассматривать дело в отсутствие представителя администрации, при представлении необходимых документов полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - председатель ГСК «Энергия» Шедко П.В., направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
Одним из способов защиты права, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.
Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее такоё регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что распоряжением Президиума СО РАН № 665 от 05.10.1992 г. отведен земельный участок для гаражного кооператива «Энергия» (л.д.7). Постановлением Мэрии города Новосибирска от 31.07.2003 г. № 1887 г. утвержден план границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, в том числе для общества «Энергия» ( л.д. 12-13). Общество «Энергия» было зарегистрировано 18 мая 1993 г. ( л. д. 15), в дальнейшем поставлено на учет 11 ноября 1993 г. как гаражно-строительный кооператив «Энергия» (л.д.15об.). Истцом представлен технический паспорт с указанием площади гаражного бокса ( л.д. 16), справка о полной выплате пая ( л.д. 17), копия членской книжки ( л.д. 18), отчет об определении рыночной стоимости гаражного бокса – стоимость составила 107 500 руб. ( л.д. 19-21).
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах предоставленного земельного участка, разрешенное использование соблюдено, истцом полностью внесен паевой взнос.
Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Назарова О. НикО.ча.
Признать за Назаровым О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 44,6 кв.м. в блоке № в гаражно- строительном кооперативе «Энергия» Советского района города Новосибирска.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.
Судья Цепелёва О. В.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2016 г.