Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2012 ~ М-709/2012 от 10.04.2012

Дело №2-801/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 апреля 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Киреевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Костомарова Виктора Николаевича, Костомарова Алексея Викторовича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не представила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказывает истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, они были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. Возражений относительно предмета спора не представлено. От истцов в материалах дела имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность ФИО3 и ФИО2 в порядке приватизации по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 59,2 кв.м., в том числе жилая–40 кв.м., копия технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.

В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, что подтверждается адресными справками (л.д.12), а также выпиской из лицевого счета № МУП «Расчетно-информационный центр» (л.д. 14).

Согласно имеющимся в деле уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и № в ЕГРПН отсутствует информация о правах ФИО3 и ФИО2 на объекты недвижимости. Отсутствие у ФИО7 на праве собственности жилья в <адрес> подтверждается и справками Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д.16,17).

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за Муниципальным образованием-Борисоглебский городской округ <адрес>.

Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в их собственность, поскольку Администрация БГО не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,2 кв.м, в том числе жилой – 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,2 кв.м, в том числе жилой – 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: