Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4605/2014 ~ М-3824/2014 от 14.07.2014

дело № 2-4605/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В., при секретаре судебного заседания Ахмадулиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Лебедева ФИО7. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указано, что на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 15 февраля 2012 года между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения, а именно вышеуказанной квартиры. В спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают истец Лебедева ФИО9 ее сын – Лебедев ФИО10., который от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказался. Лебедева ФИО8. несет бремя содержания жилого помещения. Ранее правом на приватизацию жилого помещения истец не пользовался. На обращение истца о приватизации спорного жилого помещения, Администрация городского поселения Монино сообщила, что согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от 06 сентября 2011 года № 1573 определен перечень объектов недвижимого имущества, подлежащий передаче в муниципальную собственность городского поселения Монино, согласно данному перечню не подлежат передаче служебные жилые помещения, а спорное жилое помещение, в котором постоянно зарегистрирован и проживает истец, относится к разряду служебных жилых помещений, в связи с чем, Администрация не имеет прав муниципального образования на жилые помещения, отнесенные к разряду служебных. На обращение истца о приватизации спорного жилого помещения, ФГКУ «Западное Региональное Управление Жилищного Обеспечения» сообщило, что заключить договор передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения не представляется возможным в связи с отсутствием доверенности от Министерства Обороны Российской Федерации, до передачи занимаемого истцом жилого помещения в муниципальную собственность право истца на приобретение квартиры в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Истец считает, что реализовать иным способом, кроме как судебным, право на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеет возможности. На основании изложенного, просит: признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Лебедева ФИО11 явилась, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Иного жилого помещения не имеет, жилое помещение предоставлено для проживания военнослужащей. Просит удовлетворить требования.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Лебедев ФИО12. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-I - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 18 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке-приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Статья 11 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение один раз. В указанном случае предоставленная названным законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение один раз не была реализована.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ № 349-Р от 17.03.2010 года военный городок 21/1 <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> истец зарегистрирован и проживает постоянно со своим сыном, Лебедевым ФИО13., предоставленной на состав семьи, согласно договора социального найма жилого помещения № 3/К.

Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность нет. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал и в соответствии с Законом РФ 1541-1 от 04.07. 1991 г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести спорную квартиру в собственность, в порядке приватизации.

Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцом вышеуказанного жилого помещения нарушится основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Возражений со стороны ответчика и оснований, исключающих приватизацию спорной квартиры, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения, исковые требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Лебедевой ФИО14 -удовлетворить.

Признать за Лебедевой ФИО15 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Э.В. Адаманова