Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2565/2015 ~ М-1866/2015 от 19.02.2015

Мотивированное решение Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Остриковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ

ФИО1 С.В. обратился в суд с иском к ГСК «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что он является членом ГСК «Железнодорожник», пользуется гаражным боксом № в ГСК «Железнодорожник», полностью выплатил за него паевой взнос.

Истец ФИО1 С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ГСК «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 17).

3-е лицо представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 15).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

В судебном заседании установлено:

ФИО1 С.В. является членом ГСК «Железнодорожник» с 1997 года (л.д. 11), ему принадлежит гаражный бокс № 138, паевой взнос выплачен в 1997 году в размере 20 000 рублей (л.д. 11).

Из технического паспорта помещения видно, что гаражный бокс имеет номер 138, находится в лит. Г6 ГСК «Железнодорожник», состоит из помещения на первом этаже помещение № основная площадью 22,9 кв.м, и не принят в эксплуатацию (л.д. 6-8).

Однако, суд не усматривает оснований к отказу в иске.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      Согласно п. 2 указанной статьи, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

      Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.

      Согласно п. 3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

      Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплена территория площадью 4 771 кв.м по проезду Авиаторов за ГСК «Железнодорожник» в постоянное пользования (л.д. 19)

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Железнодорожник» получено свидетельство № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,4771 га (л.д. 18).

      Следовательно, спорный гаражный бокс построен с разрешения Администрации г. Подольска, истцом за него выплачен паевой взнос.

      То обстоятельство, что гараж не принят в эксплуатацию, само по себе не может явиться основанием к отказу в иске. Администрацией г. Подольска не представлено сведений о нарушении при строительстве спорного гаража чьих-либо прав и законных интересов. Спорный гаражный бокс располагается на территории ГСК «Железнодорожник», что никем не оспаривалось, гараж предоставлен истцу.

      При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и суд признает право собственности за ФИО1 на гаражный бокс № общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

     Признать право собственности за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева