Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2015 ~ М-2894/2015 от 18.09.2015

№ 2-3043/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2015 года                     г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истцов Догадиной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Рыжикова В.А., Сесь Р. А. к ГСК № <данные изъяты>, ОАО С. о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Рыжиков В.А., Сесь Р.А. обратились в суд с иском к ГСК № <данные изъяты>, ОАО С. о признании за ними права собственности на гаражи <данные изъяты> г. Оренбурга.

В своем исковом заявлении истцы указали, что они являются владельцами гаражей, расположенных в ГСК <данные изъяты> г. Оренбурга. Денежные средства за эти объекты недвижимости в виде паевых взносов ими были оплачены. Земельный участок, на котором расположены гаражи, на праве собственности принадлежит ОАО С. 19.02.2014 года был создан кооператив ГСК № <данные изъяты>, утвержден его Устав. После создания этого кооператива его участникам были выданы членские книжки, по которым они уплачивают членские взносы. Имуществом в виде гаражей они пользуются, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. Просили признать за ними, истцами право собственности на гаражи, расположенные в ГСК <данные изъяты> г. Оренбурга.

Стороны, надлежаще извещенные о времени судебного заседания, в суд не явились, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Догадина Г.Н., действующая на основании доверенностей истцов, в судебном заседании изложенные в исковом заявлении обстоятельства и требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истцов и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству земельный участок площадью 8589 кв.м., на котором расположены спорные объекты недвижимости, на праве собственности принадлежит ОАО С.

Из договора аренды от 25.12.2014 усматривается, что арендодатель - ОАО С. предоставил арендатору - ГСК <данные изъяты> в пользование за плату земельный

участок, расположенный <данные изъяты> г. Оренбурга.

Протоколом общего собрания от 19.02.2014 был утвержден Устав Гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> г. Оренбурга, членом которого в настоящее время являются истцы.

Согласно справке ГУП «ОЦИОН» <данные изъяты> г. Оренбурга расположено здание гаражей литер В2 2012 года постройки, общей площадью 2117,9 кв.м..

Материалы дела свидетельствуют о соблюдении при возведении объектов ГСК № <данные изъяты> градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов.

Справки ГСК № <данные изъяты> подтверждают оплату истцами паевых взносов.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к убеждению, что возведенные в ГСК № <данные изъяты> гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования о признании за истцами права собственности на спорные гаражи удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рыжиковым В.А. право собственности на гараж <данные изъяты> по адресу: г. Оренбург<данные изъяты>

Признать за Сесь Р.А. право собственности на гараж <данные изъяты> по адресу: г. Оренбург, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2015