Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2014 (2-995/2013;) ~ М-981/2013 от 20.11.2013

Решение по делу № 2-18/2014

    Именем Российской Федерации

п. Шексна                                                                                                   16 января 2014 года.

         Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи                       Ляпковой И.Ю.,

при секретаре         Малышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО « Славянка» к Кулинченко А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

           ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Кулинченко А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ОАО «Славянка» является управляющей компанией. В соответствии с актом передачи имущества в управление от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанная в рамках государственного контракта № №-УЖД управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО Славянка» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Кулинченко А.М., проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. Зарегистрирован по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. В нарушение принятых на себя обязательств, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполнялась. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек. В связи с этим просит суд взыскать с Кулинченко А.М. в пользу ОАО «Славянка» имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

          Представитель истца - представитель ОАО «Славянка» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

          Ответчик Кулинченко А.М. в судебном заседании, заявленные исковые требования признал частично, суду пояснил, что считает тарифы, по которым начисляется оплата жилья, завышены, в связи с чем, он и не оплачивает коммунальные услуги.

          Третье лицо Кулинченко Т.В. в судебном заседании указала, что коммунальные платежи слишком высоки, признала, что их семья длительное время не уплачивает стоимость коммунальных услуг.

          Третьи лица Кулинченко Н.А., Кулинченко О.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

           Выслушав ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

           Согласно ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

           В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные, в том числе частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

          Из п.5 части 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Из материалов дела    следует, что <адрес> предоставлена Кулинченко А.М. по договору найма служебного жилого помещения.

          Согласно п. <данные изъяты> договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № ОАО «Славянка» (Управляющая компания) приняло на себя обязательство по заданию заказчика (Министерство обороны Российской Федерации) оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги, в том числе нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

         Пунктами 3.1.6, 3.1.7 договора от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ОАО «Славянка» приняло на себя обязательство принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к настоящему договору; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6 договора в установленные законодательством и настоящим договором сроки с учетом применения пункта 3.2.3 договора.

          Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

          Начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги Кулинченко А.М. в досудебном порядке не оспаривал.

          При таких обстоятельствах требование о взыскании <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек обоснованно.

          В силу требований ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец заявил требования к ответчику Кулинченко А.М., требований к Кулинченко Т.В., Кулинченко Н.А. не предъявлял, вместе с тем право подачи иска и формулирования исковых требований относится к исключительному праву истца.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 323 ГК РФ, обратился к одному из солидарных должников с иском о взыскании задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец должен был уплатить государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, однако при подаче искового заявления в суд сведений об уплате государственной пошлины в пакет документов не содержалось, о чем свидетельствует акт Шекснинского районного суда об отсутствии документов и других вложений в почтовых отправлениях от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, поскольку иск судом удовлетворен в полном объеме суд полагает необходимым взыскать госпошлину с ответчика в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в доход местного бюджета Шекснинского муниципального района.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                                                                  ░.░.░░░░░░░