Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2[1]-908/2014 ~ М[1]-856/2014 от 05.11.2014

Дело № 2(1)-908/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2014 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области под председательством судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Солончак Н.В.,

с участием представителя истца Рогачева С.А. – Логиновой Д.Х., представителя ответчика Банникова В.М. – Бороховича А.А., представителя ответчика СПК СХА (колхоз) им. Карла Маркса – Васильковой Н.Г.,

рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело по иску Рогачева С.А. к Банникову В.М., сельскохозяйственному производственному кооперативу сельскохозяйственная артель (колхоз) имени карла Маркса о государственной регистрации сделок по купле – продаже недвижимого имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рогачев С.А. обратился в суд с иском к Банникову В.М., сельскохозяйственному производственному кооперативу сельскохозяйственная артель (колхоз) имени карла Маркса о государственной регистрации сделок по купле – продаже недвижимого имущества и признании права собственности, указав в обоснование иска на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и Банниковым В.М. был заключен договор купли – продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес> на расположенного на нем индивидуального жилого дома, ..., общей площадью ... кв.м. Указанные объекты недвижимого имущества переданы ему во владение и пользование. Банникову В.М. указанные объекты недвижимого имущества принадлежали на праве собственности на основании договора купли – продажи индивидуального жилого дом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СПК СХА (колхоз) им. Карла Маркса и Банниковым В.М., а также договора купли – продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банниковым В.М. и Администрацией ... района. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения к Банникову В.М. с требованием о государственной регистрации договора и перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, последний необоснованно уклоняется от явки в регистрационный орган, препятствуя в регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

На основании ч. 1 ст. 164 ГК РФ, ч. 3 ст. 165 ГК РФ, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес>, и на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи, заключенного между Банниковым В.М. и Рогачевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес>, и на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №

Истец Рогачев С.А., ответчик Банников В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Рогачева С.А. – Логинова Д.Х., представитель ответчика Банникова В.М. – Борохович А.А., представитель ответчика СПК СХА (колхоз) им. Карла Маркса – Василькова Н.Г., действующие на основании доверенностей обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

«стороны признают право собственности Рогачева С.А. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес>, и на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №; осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи, заключенного между Банниковым В.М. и Рогачевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес>, и на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер № ».

Изучив мировое соглашение, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, в доверенностях на имя представителей сторон оговорены полномочия на заключение мирового соглашения, представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, согласно которым в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается. Условия мирового соглашения подписаны представителями сторон.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц - данное соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу прекращению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Рогачева С.А. к Банникову В.М., сельскохозяйственному производственному кооперативу сельскохозяйственная артель (колхоз) имени карла Маркса о государственной регистрации сделок по купле – продаже недвижимого имущества и признании права собственности, утвердить мировое соглашение по условиям которого: «признать право собственности Рогачева С.А. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес>, и на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №;

2) осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи, заключенного между Банниковым В.М. и Рогачевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер земельного участка: №, адрес: <адрес>, и на расположенный на нем индивидуальный жилой дом, ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №».

Производство по делу по иску Рогачева С.А. к Банникову В.М., сельскохозяйственному производственному кооперативу сельскохозяйственная артель (колхоз) имени карла Маркса о государственной регистрации сделок по купле – продаже недвижимого имущества и признании права собственности – прекратить.

Вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Ж.В. Афанасьева