Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2014 (2-1288/2013;) ~ М-1189/2013 от 11.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2014 года     п.Безенчук

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Кудрявова Е.В.,

при секретаре Капелина Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-16/14 по иску Попова ФИО10, Поповой ФИО11, Попова ФИО12 к Поповой ФИО13 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Попов В.М., Попова Н.Д., Попов И.В. обратились в суд с иском к Поповой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, Попова А.А, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила суд о рассмотрении дела без своего участия и отложении разбирательства по делу.

С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика и по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель УФМС письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении заявления без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Попову В.М. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ордер выдан на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №. (л.д. 8)

    Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире зарегистрированы: Попов В.М., Попова Н.Д., Попов И.В., Попова А.А. (л.д.9)

    Из материалов дела установлено, что ответчик уже более 7 лет не проживает в спорной квартире, так как основным ее местом жительство является <адрес>, где она живет вместе с гражданским мужем и ребенком, ее вещей в спорной квартире нет, она не оплачивает коммунальные и другие обязательные платежи. Истцы несут за ответчика бремя расходов по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются их права.

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО8 подтвердили, что ответчица Попова А.А. в спорной квартире не проживает уже давно, живет отдельной семьей в <адрес>.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статья 687 ГК РФ1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

В соответствии с п. 32. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Проверив представленные письменные доказательства, заслушав свидетелей, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, т.к. доказано, что ответчик Попова А.А.. в спорном жилом помещении не проживает много лет, фактически проживают по другому адресу, живет отдельной семьей, следовательно, она утратила право пользования этим жилым помещением и ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению заявителям принадлежащим им правом по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Попову ФИО14 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенного с Поповой ФИО15.

Решение является основанием для снятия Поповой ФИО16 с регистрационного учета по адресу. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В.Кудрявова