Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3945/2016 ~ М-3129/2016 от 07.04.2016

решение суда составлено в окончательной форме 24.06.2016 года

№2-3945/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой С. В. к Кондратьеву В. В., МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», МУЖРП № <адрес> о взыскании денежных средств, об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживания жилья

УСТАНОВИЛ

Кондратьева С. В. обратилась в суд с иском к Кондратьеву В. В., МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», МУЖРП № <адрес>, просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 1/2 части от оплаченных коммунальных платежей в размере 59890,47 рублей, определить долю ответчика в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по <адрес> в размере 1/2 части от начисляемых платежей, определить долю истца в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по <адрес> в размере 1/2 части от начисляемых платежей, обязать МУЖРП № <адрес>, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, соразмерно долям.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования (л.д.65-66) и просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 1/2 части от оплаченных коммунальных платежей в размере 62500 рублей 56 коп., определить долю ответчика в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по <адрес> в размере 1/2 части от начисляемых платежей, определить долю истца в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по <адрес> в размере 1/2 части от начисляемых платежей, обязать МУЖРП № <адрес>, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, соразмерно долям и взыскать с ответчика Кондратьева В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 2397 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведет, проживают отдельными семьями, в связи с чем истец считает возможным определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы.

Истец - Кондратьева С. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Кондратьев В. В. в судебное заседание явился, требования об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживания жилья признает. Возражает против удовлетворения требований истца о взыскании с него денежных средств в размере 1/2 части от оплаченных коммунальных платежей.

Ответчик - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.81), просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.83),

Ответчик - представитель МУЖРП № <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.80), о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Кондратьева С. В. и Кондратьев В. В., по 1/2 доле каждый, являются собственниками <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В судебном заседании стороны пояснили, что они общее хозяйство не ведут, проживают отдельными семьями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу статьи 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Таким образом, истец и ответчики обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорной квартире зарегистрировано два человека, при этом, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются исходя из двух человек, что отражается и на расчетах оплаты, приходящейся на каждого пользователя квартирой, принимая во внимание тот факт, что Кондратьева С. В. и Кондратьев В. В. не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, фактически являются разными семьями, суд считает заявленные требования об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживания жилья обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Права ответчика при этом, не нарушаются.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ года были понесены расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 125001 рублей 12 коп.

Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за указанный период суду не представлено.

Суд с представленным истцом расчетом согласен (л.д.7-9,67).

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (статья 325 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Доводы ответчика Кондратьева В. В. о том, что он высылал истцу деньги в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отсутствие тому подтверждающих документов, несостоятельны.

Таким образом, учитывая, что ответчик Кондратьев В. В. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, он должен производить оплату жилого помещения, исходя из солидарного характера ответственности истца и ответчика, а также наличия у них равных прав и обязанностей, в связи с чем с ответчика Кондратьева В. В. в пользу истца подлежит взысканию 62500 рублей 56 коп.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 2397 рублей, подтвержденных материалами дела (л.д.5-6), суд исходит из положений статьи 98 ГПК РФ, в соответствии с которой «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить долю Кондратьева В. В. в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по <адрес>, в размере 1/2 части от начисляемых платежей.

Определить долю Кондратьевой С. В. в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение по <адрес>, в размере 1/2 части от начисляемых платежей.

Обязать Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № <адрес>, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>», Кондратьеву С. В., Кондратьева В. В. заключить договор по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение - <адрес>, в размере

Кондратьева С. В. 1/2 части от начисляемых платежей;

Кондратьев В. В. 1/2 части от начисляемых платежей;

и выдавать Кондратьевой С. В. и Кондратьеву В. В. отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, соразмерно долям.

Взыскать с Кондратьева В. В. в пользу Кондратьевой С. В. 62500 рублей 56 коп., в счет оплаты за жилое помещение и судебные расходы в размере 2397 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян