Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2019 (2-6386/2018;) ~ М-6250/2018 от 30.11.2018

Дело № 2-621/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г.п. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синевой ФИО8 к Шариповой ФИО9, Торощиной ФИО10, Шариповой ФИО9, Шарипову ФИО12, ООО «Альтернатива» об определении долей в оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам об определении долей в оплате коммунальных платежей.

    В обосновании иска указала, что она совместно с ответчиками Торощиной Е.А., Шариповой О.А., Шариповым Т.Ж. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

    Истец добросовестно исполняет обязанности по оплате текущих коммунальных платежей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

    Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав ООО «Альтернатива» выставлять истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей.

    В судебном заседании истец Синева Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    В судебное заседание представитель ответчика ООО «Альтернатива» не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявления, в котором полагал иск подлежащим удовлетворению.

    В судебное заседание ответчики Торощина Е.А., Шарипова О.А., Шарипов Т.Ж. не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Синева Н.А., Торощина Е.А., Шарипов Т.Ж., Шарипова О.А. являются собственниками (по 1/4 доли в праве за каждым) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что между ответчиками не определен порядок оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг исходя из их равного права пользования жилой площадью.

Суд полагает возможным требования удовлетворить и определить долю Синевой Н.А. в оплате коммунальных услуг в размере 1/4 от причитающихся платежей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синевой ФИО8– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, Синевой ФИО8 в размере 1/4 доли от причитающихся платежей.

Обязать ООО «Альтернатива» заключить с Синевой ФИО8 с 01.04.2019 года отдельное соглашение и выдать на имя Синевой ФИО8 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья О.Д. Колесникова