Решение по делу № 2-3009/2021 ~ 02519/2021 от 12.07.2021

№ 2-3009/2021

Решение

Именем Российской Федерации

01 сентября 2021 года                              город Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Крыгиной Е.В.,

при секретаре Федуловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова А.С. к Васильева Н.М., ФИО4 о выделе доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова А.С. обратилась в суд с иском к Васильеву В.К. и Васильевой Н.М. указав, что с 1998 года она состояла в фактических брачных отношениях с Васильевым В. В., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В период совместной жизни ими за счет общих денежных средств была приобретена <адрес> в г.Оренбурге, однако право на указанную квартиру зарегистрировано только за Васильевым В.В.

Ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена в том числе за счет ее денежных средств, указав в качестве правового основания положения ст.244, ст.252, 254 ГК РФ просила суд выделить в ее собственность ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание Давыдова А.С. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке ст.165.1 ГК РФ путем направления судебного извещения по адресу, указанному при обращении в суд. Также о времени и месте рассмотрения спора Давыдова А.С. извещена посредством телефонограммы, которая в силу ст.113 ГПК РФ является одной из форм надлежащего извещения, при этом ходатайств об отложении рассмотрения спора в суд заблаговременно не поступило.

Васильева Н.М. и Васильев В.К. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении, а также при извещении посредством телефонограммы на рассмотрении спора по существу настаивали, против удовлетворения исковых требований возражали. При этом Васильева Н.М. ранее участвуя в судебном заседании также возражала относительно заявленных требований указав, что квартира, на которую претендует Давыдова А.С. никогда не приобреталась за счет совместных средств, а была получена в порядке приватизации. Единственными наследниками Васильева В.В. является она (мать) и Васильев В.К. (отец), поскольку Васильев В.В. в браке не состоял, детей не имел. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Поскольку стороны в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, при этом Васильева Н.М. и Васильев В.К, на рассмотрении спора по существу настаивали, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности суд исходит из следующего.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мену, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно пункту 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона; общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Судом установлено, что Васильев В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент смерти Васильева В.В. за ним было зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес>, которое возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> в <адрес> была передана Васильеву В.В. в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», т.е передана в его собственность бесплатно.

Согласно сведений, представленных УЖКХ администрации г.Оренбурга, на момент бесплатной передачи квартиры в собственность граждан Васильев В.В. был зарегистрирован в квартире один, являлся основным квартиросъемщиком, совместно проживающих с ним членов семьи не имелось что подтверждается копией лицевого счета. Спорная квартира была передана в частную собственность Васильева В.В.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 данного Закона).

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ст. 69 Жилищного Кодекса РФ).

В силу п.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

При обращении в суд с требованием о выделе ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> Давыдова А.С. ссылается на то обстоятельство, что с 1998 года она состояла с Васильевым В.В. в фактических брачных отношениях (без регистрации брака в органах ЗАГСа), спорная квартира была приобретена в том числе и за счет ее денежных средств и собственных вложений, а следовательно, находится в общей долевой собственности.

Вместе с тем, в рамках рассмотрения спора достоверно установлено, что <адрес> в <адрес> была передана в частную собственность Васильева В.К., который занимал ее по договору социального найма, в порядке бесплатной приватизации, что само по себе исключает необходимость каких – либо вложений в ее приобретение.

Давыдова А.С. на момент передачи квартиры в собственность граждан в установленном законом порядке (т.е. с согласия наймодателя и нанимателя ввиду отсутствия регистрации брака) не была вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя, в зарегистрированном браке с Васильевым В.В. не состояла, в рамках рассмотрения спора истцом не представлено доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением, как и доказательств его приобретения в общую совместную собственностью в установленном порядке, договор на передачу квартиры в собственность граждан по условиям которого квартира передана в частную собственность Васильева В.В. никем не оспорен, недействительным в установленном законом порядке признан не был.

При таких обстоятельствах, поскольку <адрес> в <адрес> была передана в частную собственность Васильева В.В. в порядке бесплатной приватизации, что само по себе исключает необходимость каких – либо вложений на ее приобретение, договор на передачу квартиры в собственность граждан по условиям которого квартира передана в собственность Васильева В.В. никем не оспорен, оснований для признания за Давыдовой А.С. права на ? долю в праве собственности на спорную квартиру у суда не имеется, в связи с чем в удовлетворении требований суд отказывает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Давыдова А.С. к Васильева Н.М., ФИО4 о выделе доли в праве общей долевой собственности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                    Е.В. Крыгина

               В окончательной форме решение принято 07 сентября 2021 года