Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2012 (2-2383/2011;) ~ М-2379/2011 от 12.12.2011

Дело № 2 – 113/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 02 февраля 2012 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием представителя истца по доверенности Черенковой А.Е.,

при секретаре Новиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Матюженко А.Г. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды № земельного участка общей площадью 0,5 га (5000 кв.м.), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного <адрес>, под строительство рыбного цеха и гаражных боксов, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно пунктам 4.1 и 4.2 договора сумма годовой арендной платы, подлежащей внесению арендатором ежемесячно равными долями до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, составляет 99527, 00 руб. За период с 18 апреля 2011 г. по 10 ноября 2011 г. начислена арендная плата в размере 53762, 75 руб. По состоянию на 10 ноября 2011 г. ответчик за указанный период арендную плату не оплатил. Задолженность по внесению арендной платы составляет 53762, 75 руб. Просит взыскать с Матюженко А.Г. указанную сумму долга по арендной плате.

Представитель истца Черенкова А.Е. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Матюженко А.Г. в судебное заседание не явился, но поскольку он о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, истец настаивал на рассмотрении дела по существу и удовлетворении иска, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень (Арендодатель) и Матюженко А.Г. (Арендатор) заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды без права выкупа земельный участок общей площадью 0,5 га (5000 кв.м.), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный <адрес>, под строительство рыбного цеха и гаражных боксов.

Срок аренды был установлен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

Пунктом 4.2 договора установлен размер годовой арендной платы в размере 99527, 00 руб.

Пунктом 4.1 договора установлен следующий порядок расчетов между сторонами: арендная плата вносится арендатором ежемесячно, равными долями, до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Государственная регистрация договора была осуществлена в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчета, представленного суду истцом, следует, что сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 10 ноября 2011 г. составляет 53762, 75 руб.

Данный расчет судом признается верным.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень подлежит задолженность по договору аренды в сумме 53762, 75 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи сумма государственной пошлины в размере 1812, 88 руб., подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Матюженко А.Г. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Матюженко А.Г. в пользу бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень задолженность по договору аренды в сумме 53762, 75 руб.

Взыскать с Матюженко А.Г. в доход бюджета городского округа ЗАТО Большой Камень государственную пошлину в размере 1812, 88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 07 февраля 2012 года.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева