Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2015 ~ М-1537/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-1592/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 28 июля 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Волкове А.В.,

с участием

истца Кучинской В.И.,

ответчика Пересыпкина А.В.,

ответчика Борисовой С.В.,

третьего лица Е.Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Кучинской В.И. к Пересыпкину А.В., Борисовой С.В. о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании оплаты за наем жилого помещения, понесенных расходов и убытков,

УСТАНОВИЛ:

Кучинская В.И. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Пересыпкину А.В., Борисовой С.В. о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании оплаты за наем жилого помещения, понесенных расходов и убытков.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, Кучинская В.И., является собственником ... доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК К.А.П., номер в реестре нотариуса №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Собственником второй ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является Е.Н.М. на основании договора купли-продажи недвижимости одной второй доли домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК К.А.П., номер в реестре нотариуса №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кучинской В.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен с Пересыпкиным А.В. договор найма жилого помещения сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно данного договора в жилом помещении имеют право проживать и фактически проживали следующие граждане: Пересыпкин А.В. и Борисова С.В.. Согласно данного договора нанимателем должна оплачиваться арендная плата за наем жилого помещения в размере ... рублей ... числа каждого месяца, а также оплата за пользование коммунальными услугами (вода, электроэнергия) согласно показаниям счетчика.

Из жилого помещения ответчики выехали ДД.ММ.ГГГГ Ими не внесена оплата за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей, а также за пользование коммунальными услугами согласно показаниям счетчика на общую сумму ... руб.

На ДД.ММ.ГГГГ срок просрочки уплаты долга составил (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.)- ... дней.

Согласно п. 5 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут в случае нарушения одной из сторон своих обязательств.

Согласно Указанию Банка России от 13 сентября 2012 г. № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" ставки рефинансирования составляет 8,25 %.

Таким образом, расчет процентов исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска, представляется следующим:

8,25 х сумма долга х количество дней просрочки / 365 дней календарного года х 100;

8,25 х ... х ... / ...;

Итого = ... руб.

Также в жилом доме истца была временно зарегистрирована Борисова С.В. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что Борисова С.В. выехала из жилого дома, истец обратилась к ней с требованием выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ Требование истца было ею проигнорировано.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своего дома. Наличие регистрации Борисовой С.В. по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения ею своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ответчики не проживают в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, личных вещей ответчиков в доме не имеется, что подтверждается справкой председателя уличного комитета. Данный факт могут подтвердить также свидетели.

При обращении истца в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчицы Борисовой С.В., ей дан письменный ответ ОУФМС № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

Таким образом, в связи с отказом ответчиков в добровольном порядке выплатить истцу сумму долга за нем жилого помещения и оплату ком. услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также сняться с регистрационного учета, истец вынуждена решать данный вопрос в судебном порядке.

В связи с тем, что должником до настоящего времени сумма долга истцу не выплачена, она была вынуждена обратиться за квалифицированной помощью юриста по составлению иска. Ею были понесены расходы по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., а также расходы по оплате госпошлины суда в размере ... руб.

Вследствие существенного нарушения ответчиками условий договора - неоплаты за наем жилого помещения и расходов по ком. услугам за период проживания в ее доме, отказ выписаться из ее дома - все это причиняет истцу глубокие нравственные страдания, которые она оценивает в размере ... рублей.

На основании изложенного истец просит суд, расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Кучинской В.И., и Пересыпкиным А.В..

Взыскать с Пересыпкина А.В. оплату за наем жилого помещения согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, а также оплату коммунальных услуг - за пользование газом, водоснабжением и электроэнергией - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рубля.

Взыскать с Пересыпкина А.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Признать Борисову С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков Пересыпкина А.В. и Борисовой С.В. понесенные истцом расходы за услуги юриста по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины суда в размере ... рублей.

Взыскать с ответчиков Пересыпкина А.В. и Борисовой С.В. в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

В судебном заседании истец Кучинская В.И. просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Пересыпкин А.В. и Борисова С.В. не возражали в удовлетворении требований истца в части расторжения договора найма, в части же указанных к взысканию в иске сумм, просили суд учесть, что согласно представленного в судебном заседании договора аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Яковенко Д.В. и Пересыпкиным А.В., Яковенко Д.В. за ... рублей в месяц сдал в аренду Пересыпкину А.В. жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный в границах земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, для использования его под жильё, в который ответчики по просьбе истца выехали ДД.ММ.ГГГГ Также, ответчик Борисова С.В. просила отказать в удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как согласно представленного в судебном заседании паспорта Борисовой С.В., она снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании третье лицо Е.Н.М. не возражала в удовлетворении заявленных истцом требований, суду пояснила, что ответчики съехали из жилого помещения, принадлежащего истцу ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по СК не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Кучинская В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК К.А.П. является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №(л.д. 10,11).

Собственником второй ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> является Е.Н.М. на основании договора купли-продажи недвижимости одной второй доли домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК К.А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Кучинской В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК К.А.П. принадлежит право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 12).

Согласно представленному в материалах дела договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кучинской В.И. и Пересыпкиным А.В. истцом передается в пользование для проживания ответчику жилое помещение по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за аренду жилого помещения устанавливается в размере ... рублей в месяц, а также оплата коммунальных услуг (л.д. 16-19).

Согласно договору найма жилого помещения в жилом помещении имеют право проживать Пересыпкин А.В. и Борисова С.В.. Согласно договору найма жилого помещения нанимателем должна оплачиваться арендная плата за наем жилого помещения в размере ... рублей ... числа каждого месяца, а также оплата за пользование коммунальными услугами (вода, электроэнергия) согласно показаниям счетчика.

Истцом заявлено требование взыскать с Пересыпкина А.В. оплату за наем жилого помещения согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, а также оплату коммунальных услуг - за пользование газом, водоснабжением и электроэнергией - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рубля.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ч.1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

В соответствии с ч.1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании и не опровергается документально истцом по делу, из жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики выехали - ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ими не внесена оплата за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также за пользование коммунальными услугами согласно показаниям счетчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежной квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24).

Согласно представленному в материалах дела договору аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Яковенко Д.В. и Пересыпкиным А.В., Яковенко Д.В. за ... рублей в месяц сдал в аренду Пересыпкину А.В. жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный в границах земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> №, для использования его под жильё.

Жилой дом сдан Яковенко Д.В. в аренду Пересыпкину А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по адресу: <адрес> № принадлежит Яковенко Д.В. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не опровергается истцом, что ответчики выехали из жилого помещения, принадлежащего истцу с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, представленными в материалах дела расписками в получении денежных средств истцом Кучинской В.И., документально подтверждена оплата ответчиком Пересыпкиным А.В. за проживание ответчиков по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлялась ответчикам досудебная претензия об уплате долга по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Поскольку в судебном заседании установлено и не опровергается истцом и ответчиками, что оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ их фактического проживания по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не производилась, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного истцом требования взыскать с Пересыпкина А.В. в ее пользу оплату за наем жилого помещения согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., а также оплату коммунальных услуг - за пользование газом, водоснабжением и электроэнергией и суд предлагает следующий расчет задолженности по арендной плате.

Период неоплаченного проживания ответчиков в домовладении истца составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Стоимость проживания по договору найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей.

Таким образом, стоимость проживания за 1 день составит:

... рублей : ... дней (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.) = ... рублей.

Стоимость проживания ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

... рублей * ... дней (период проживания ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = ... рублей.

Таким образом, неоплаченная задолженность ответчиков по договору найма составляет ... рублей и подлежит взысканию с Пересыпкина А.В. в пользу истца.

Вместе с тем, оплата коммунальных услуг - за пользование ответчиками газом, водоснабжением и электроэнергией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

Согласно показаниям счетчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... рубля.

Период неоплаченного проживания ответчиков в домовладении истца составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет:

... рубля : ... дней *... дней (период проживания ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = ... рублей.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, также подлежит взысканию с Пересыпкина А.В. в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлено требование взыскать с Пересыпкина А.В. в её пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В обоснование размера процентов за пользование чужими денежными средствами истцом приведен расчет, согласно которому проценты за пользование чужими денежными средствами составляют - ... руб.

Однако, судом установлена, что задолженность ответчиков за найм жилого помещения истца составляет ... руб. + задоложенность по оплате коммунальных платежей в размере ... руб., итого общая задолженность составляет ... руб.

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска, составляет

8,25 х сумма долга х количество дней просрочки / 365 дней календарного года х 100

8,25 х ... х ... / ...

Итого проценты за пользование чужими денежными средствами = ... руб.

Поскольку в договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ иной размер процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате не установлен, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.

Также истцом заявлено требование расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Кучинской В.И., и Пересыпкиным А.В..

Согласно п. 5 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут в случае нарушения одной из сторон своих обязательств (л.д. 17).

На основании ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку судом установлено нарушение Пересыпкиным А.В. условий договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу, и данное основание предусмотрено договором для его расторжения, при этом в судебном заседании ответчик Пересыпкин А.В. не возражал в удовлетворении данных требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Кучинской В.И., и Пересыпкиным А.В..

Истцом заявлено требование признать Борисову С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Борисова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была временно зарегистрирована по указанному адресу, что также подтверждается адресной справкой КАБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

Согласно представленной в материалах дела копии паспорта Борисовой С.В. она снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку Борисова С.В. самостоятельно ДД.ММ.ГГГГ прекратила свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного истцом требования - признать Борисову С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истцом также заявлено требование взыскать с ответчиков Пересыпкина А.В. и Борисовой С.В. в ее пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснил, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, неприкосновенность частной жизни и т.п.).

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, для наступления ответственности в соответствии с приведенной правовой нормой, такая ответственность должна быть предусмотрена в законе, либо необходимо установление факта наличия физических или нравственных страданий, вины причинителя вреда и наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и причиненным вредом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом по делу Кучинской В.И., каких либо доказательств наличия причинно-следственной связи между её заболеваниями и неправомерными действиями ответчиков суду не представлено.

В данном случае суд установил, что ответчиком были нарушены именно имущественные права истца, а именно, что истцу своевременно не была выплачена определенная сумма денег.

Однако ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни каким-либо другим законом не предусмотрена компенсация морального вреда за задержку выплаты сумм по гражданскому договору. Следовательно, требование истца о взыскании компенсации морального вреда не основано на законе и таким образом не подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования взыскать с ответчиков Пересыпкина А.В. и Борисовой С.В. в ее пользу расходы за услуги юриста по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины суда в размере ... рублей.

В обоснование понесенных расходов по оплате юридических услуг, истцом не представлено документов подтверждающих возникновение гражданско-правовых отношений по оказанию ей юридических услуг, а также платежных документов, таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного истцом требования взыскать с ответчиков Пересыпкина А.В. и Борисовой С.В. в ее пользу расходов за услуги юриста по договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере ... рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучинской В.И. к Пересыпкину А.В., Борисовой С.В. о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании оплаты за наем жилого помещения, понесенных расходов и убытков, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Кучинской В.И. и Пересыпкиным А.В..

Взыскать с Пересыпкина А.В. в пользу Кучинской В.И. оплату за наем жилого помещения согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, а также оплату коммунальных услуг - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рубля ... копеек.

Взыскать с Пересыпкина А.В. в пользу Кучинской В.И. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Взыскать с Пересыпкина А.В. и Борисовой С.В. в солидарном порядке в пользу Кучинской В.И. расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кучинской В.И. к Пересыпкину А.В., Борисовой С.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: С.В. Песков