Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2015 ~ М-239/2015 от 27.03.2015

дело № 2-362/ 2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Мальцевой Л.Н.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием главы администрации « Казанцевский сельсовет» А.Н. Тонких,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с заявлением о признании бесхозяйными объекты недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> ;

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

муниципальной собственностью МО «Казанцевский сельсовет». Свои требования мотивирует тем, что собственники данных объектов недвижимости неизвестны. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации МО «Казанцевский сельсовет» объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных. В течение года с момента постановки данных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявлял. Просит суд признать вышеуказанное имущество бесхозяйным.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: администрация Шушенского района, Шушенский отдел Росреестра.

В судебном заседании представитель заявителя – Глава администрации Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц - администрации Шушенского района, Шушенского отдела Росреестра не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Росреестра имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

С учетом мнения заявителя, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

В соответствие со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории МО «Казанцевский сельсовет» находятся объекты недвижимого имущества – нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> ;

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества Красноярского края, в реестре муниципального имущества Шушенского района, в реестре муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» вышеуказанные объекты недвижимого имущества не значатся, что подтверждается ответами Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации Шушенского района и администрации Казанцевского сельсовета.

По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в базе данных отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, объекты недвижимого имущества

– нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Казанцевского сельсовета нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> в установленном порядке принято на учет Шушенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Казанцевского сельсовета нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> в установленном порядке приняты на учет Шушенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатели не установлены, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемые объекты расположены в границах муниципального образования «Казанцевский сельсовет», собственники объектов неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, а МО «Казанцевский сельсовет» является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Казанцевский сельсовет Шушенского района Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> ;

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Л.Н. Мальцева

Решение на 18.05.2015 не вступило в законную силу.