Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2030/2021 ~ М-778/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-2030/2021 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2021-001915-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» октября 2021 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Фокиной Т.О., при секретаре Мухаметшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» к Бельтюкову Р.В., Бельтюковой С.Л. о возложении обязанностей, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК» (далее – ООО «Городская УК») обратился в суд с иском к Бельтюкову Р.В., Бельтюковой С.Л. (привлечена к участию в деле в качестве соответчика определением суда от 09.08.2021 г.) о возложении обязанностей, взыскании судебной неустойки, которым в редакции заявления об изменении предмета иска от 02.09.2021 г. просит:

1. Обязать Бельтюкову С.Л. предоставлять в ООО «Городская УК» ежемесячно в срок до 23 числа расчетного месяца показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения по нежилому помещению, расположенному по адресу г<адрес>

2. Обязать Бельтюкову С.Л. предоставить в ООО «Городская УК» копии договоров ресурсоснабжения (холодного и горячего водоснабжения, отопления), заключенных с ресурсоснабжающими организациями по нежилому помещению, расположенному по адресу <адрес> в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

3. Обязать Бельтюкова Р.В. предоставить информацию об объемах предъявленных поставщиком коммунальной услуги отопление (ПАО «Т Плюс») к оплате за 2018, 2019, 2020 г.г.

4. Обязать Бельтюкову С.Л. ежемесячно предоставлять информацию об объемах, предъявленных поставщиком коммунальной услуги отопление к оплате, в течение 30 календарных дней с момента получения документов (УПД/акт/иной платежный документ) от поставщика коммунальной услуги отопление.

5. Взыскать с Бельтюковой С.Л. судебную неустойку в размере по 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления его в законную силу и до момента его фактического исполнения.

6. Взыскать с Бельтюкова Р.В. судебную неустойку в размере по 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления его в законную силу и до момента его фактического исполнения.

7. Взыскать с Бельтюковой С.Л., Бельтюкова Р.В. в пользу ООО «Городская УК» расходы по оплате услуг представителя в размере по 15 000 руб. с каждого.

8. Взыскать с Бельтюковой С.Л., Бельтюкова Р.В. в пользу ООО «Городская УК» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 3000 руб. с каждого.

9. Взыскать с Бельтюкова Р.В. в пользу ООО «Городская УК» почтовые расходы за отправку претензии, искового заявления в адрес ответчика в размере 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что 20.05.2015 между ООО «Городская УК» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом (далее – МКД). Бельтюкову Р.В. ранее, а Бельтюковой С.Л. в настоящее время на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 191,2 кв.м. в данном МКД. На основании п. 18 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») на собственников нежилых помещений, расположенных в МКД, возложена обязанность предоставлять управляющей компании договоры на предоставление коммунальных услуг, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, и показания приоров учета потребляемых ресурсов. Ответчиками указанная обязанность не исполняется.

В судебное заседание представитель истца Вахрушев Н.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Бельтюков Р.В., Бельтюкова С.Л., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

20.05.2015 между ООО «Городская УК» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.08.2021 г. Бельтюкову Р.В. с 25.01.2017 года до 21.06.2021 года на праве собственности принадлежало нежилое помещение площадью 191,2 кв.м., КН <адрес>, расположенное в МКД по адресу: <адрес>. С 21.06.2021 года право собственности на данное нежилое помещение принадлежит Бельтюковой С.Л.

В силу п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354) поставка холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 18 Правил № 354 в случае, если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам, за исключением случаев, когда нежилое помещение оснащено прибором учета электрической энергии, присоединенным к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также в случае, если электроснабжение нежилого помещения осуществляется без использования общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность собственников ежемесячно в срок до 23 числа расчетного месяца предоставлять в управляющую организацию показания индивидуальных приборов учета установлена также п. 3.2.10 договора управления от 20.05.2015 года.

Таким образом, в случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Материалами дела установлено, что исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в котором расположено нежилое помещение, ранее принадлежавшее Бельтюкову Р.В. и принадлежащее в настоящее время Бельтюковой С.Л., не является ресурсоснабжающая организация. Данные услуги в рамках договора управления МКД от 20.05.2015 года оказывает истец, что подтверждено представленными в материалы дела копиями договоров ресурсоснабжения, заключенных между ООО «Городская УК» и ресурсоснабжающими организациями.

Однако ответчики, будучи в разные периоды собственниками нежилого помещения в указанном МКД, обязанность по предоставлению исполнителю услуг копий заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров и данных об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам, не исполняли.

В порядке досудебного урегулирования спора ООО «Городская УК» в адрес Бельтюкова Р.В. была направлена претензия о предоставлении копий договоров и данных об объемах потребленных ресурсов, которая оставлена без исполнения.

Следовательно, исковые требования о возложении на ответчиков обязанности предоставить в ООО «Городская УК» копии договоров ресурсоснабжения (холодного и горячего водоснабжения, отопления), заключенных с ресурсоснабжающими организациями по нежилому помещению, предоставить в ООО «Городская УК» данные об объемах, потребленных и начисленных ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов (отопления), за 2018-2020 годы, предоставлять в ООО «Городская УК» ежемесячно в срок до 23 числа каждого расчетного месяца показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения, предоставлять информацию об объемах, предъявленных поставщиком коммунальной услуги отопление к оплате, в течение 30 календарных дней с момента получения документов (УПД/акт/иной платежный документ) от поставщика коммунальной услуги отопление по нежилому помещению, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 308.1 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Истцом заявлена ко взысканию судебная неустойка в случае неисполнения настоящего решения суда со дня вступления в законную силу в размере 1000 руб. с каждого ответчика за каждый день просрочки исполнения судебного акта. По мнению суда, на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, необходимой, стимулирующей к исполнению решения суда, и в то же время достаточной для погашения возможных убытков истца, является денежная сумма в размере 200 руб. за каждый день просрочки, но не с даты вступления решения суда в законную силу, а по истечении разумного срока для его исполнения (по мнению суда – с 30го дня после вступления решения в законную силу), которая подлежит взысканию с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб. (платежное поручение № 288 от 18.02.2021 г.); на оплату стоимости юридических услуг в размере 30000 руб. (договор на оказание юридических услуг № 80 от 20.08.2019 г., акт приемки-сдачи работ № 80 от 20.08.2019 г., платежное поручение № 274 от 18.02.2021 г.); на отправку в адрес ответчика Бельтюкова Р.В. досудебной претензии в размере 207,54 руб. (кассовый чек от 28.08.2019 г.) и копии искового заявления в размере 31,50 руб. (кассовый чек от 26.02.2021 г.), а всего почтовые расходы на сумму 239,04 руб. (207,54+31,50).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб. (то есть по 3000 руб. с каждого ответчика), на оплату услуг представителя в размере 30000 руб. (то есть по 15000 руб. с каждого ответчика), а с ответчика Бельтюкова Р.В. также понесенные истцом почтовые расходы в сумме 239,04 руб. (доказательств несения почтовых расходов в большем размере истцом не представлено).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Городская УК» к Бельтюкову Р.В., Бельтюковой С.Л. о возложении обязанностей, взыскании судебной неустойки – удовлетворить.

Обязать Бельтюкову С.Л. предоставлять в ООО «Городская УК» ежемесячно в срок до 23 числа расчетного месяца показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения по нежилому помещению, расположенному по адресу <адрес>

Обязать Бельтюкову С.Л. предоставить в ООО «Городская УК» копии договоров ресурсоснабжения (холодного и горячего водоснабжения, отопления), заключенных с ресурсоснабжающими организациями по нежилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Обязать Бельтюкову С.Л. ежемесячно предоставлять информацию об объемах, предъявленных поставщиком коммунальной услуги отопление к оплате, в течение 30 календарных дней с момента получения документов (УПД/акт/иной платежный документ) от поставщика коммунальной услуги отопление по нежилому помещению, расположенному по адресу г. Ижевск, ул. Карла Либкнехта, 61.

Обязать Бельтюкова Р.В. предоставить информацию об объемах предъявленных поставщиком коммунальной услуги отопление (ПАО «Т Плюс») к оплате за 2018, 2019, 2020 годы по нежилому помещению, расположенному по адресу <адрес>

Взыскивать с Бельтюковой С.Л. в пользу ООО «Городская УК» судебную неустойку в размере 200 руб. за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда, начиная с 30 дня после вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Взыскивать с Бельтюкова Р.В. в пользу ООО «Городская УК» судебную неустойку в размере 200 руб. за каждый день просрочки исполнения настоящего решения суда, начиная с 30 дня после вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Взыскать с Бельтюковой С.Л. в пользу ООО «Городская УК» судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Взыскать с Бельтюкова Р.В. в пользу ООО «Городская УК» судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., на отправление почтовой корреспонденции в размере 239,04 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «22» октября 2021 года.

Судья:                           Т.О. Фокина