Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2015Ч ~ М-339/2015Ч от 07.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года пос. Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.,

при секретаре Филоновой Е.Г.,

с участием представителя истцов Исаева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/15 по иску Матвеева С.А., Горькой Е.С. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Матвеев С.А., Горькая Е.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истцам и третьим лицам был предоставлен для проживания дома <адрес>, в котором истцы и третьи лица зарегистрированы по настоящее время.

Третьи лица в настоящее время имеют в собственности жилье помещения. Поэтому не могут участвовать в приватизации данного жилья.

В настоящее время истцам необходимо признать за собой право собственности на всё домовладение для того, чтобы иметь возможность владеть пользоваться и распоряжаться им.

По вопросу оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации истцы обратились в администрацию МО Полтевское (в настоящее время МО Тургеневское) Чернского района Тульской области, на чьей территории находиться жилой дом. Однако им разъяснили, что дом в своё время не был передан на баланс администрации МО Полтевское, поэтому они не могут каким-либо образом решить вопрос приватизации истцами занимаемого жилья.

Бывший собственник жилья - <данные изъяты> ликвидирован в связи с банкротством.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанного жилья. Но в связи с изложенными выше причинами они могут признать своё право собственности на указанное домовладение только на основании решения суда.

Как следует из технического паспорта на жилой дом в котором проживают истцы, общая его площадь составляет <данные изъяты>.

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилья и не имеют в собственности какое-либо другое жильё. Им также не оказывались меры государственной поддержки в получении или приобретении в собственность другого жилья.

Просят суд признать за Матвеевым С.А. и Горькой Е.С. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов Исаев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд признать за Матвеевым С.А. и Горькой Е.С. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. В случае отсутствия обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, не возражает против признания права общей долевой собственности истцов на жилой дом.

Третье лицо Матвеева Н.М. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала исковые требования Матвеева С.А. и Горькой Е.С. Отказалась от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Третье лицо Симакин В.Н. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал исковые требования Матвеева С.А. и Горькой Е.С. Отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. № 11, от 25.10.96 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из копии паспортов Матвеева С.А., Горькой Е.С., копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги <данные изъяты>, архивной справки <данные изъяты>, архивной справки <данные изъяты>, справки <данные изъяты>, справки <данные изъяты>, судом установлено, что в жилом дома, расположенного по адресу: <адрес>, Матвеев С.А. и Горькая Е.С. проживают и зарегистрированы: Матвеев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Горькая Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме них в данном жилом помещении е зарегистрированы Матвеева Н.М. и Симакин В.Н., которые от приватизации отказались. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Как следует из заявления <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты>. не состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования Чернский район и не является муниципальной собственностью муниципального образования Чернский район. Администрация муниципального образования Чернский район не притязает на жилой дом <адрес> и, в случае отсутствия обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, не возражает против признания права общей долевой собственности истцов на жилой дом.

Таким образом, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Матвеев С.А. и Горькая Е.С. имеют право на признание за собой права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем, Матвеев С.А. и Горькая Е.С. не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Матвеева С.А. и Горькой Е.С. у суда имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Матвеева С.А. и Горькой Е.С. удовлетворить.

Признать за Матвеевым С.А. и Горькой Е.С. по ? доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом под инвентарным №, Литеры А и А1, пристройка под литером «а», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий         /подпись/          Е.Р. Духовская