Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2282/2013 ~ М-1195/2013 от 18.03.2013

дело № 2-2282/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июня 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката С.В.Ю.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.С.Е. к Х.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Х.С.Е. обратился в суд с иском к Х.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В спорной квартире зарегистрирована ответчица, брак с которой расторгнут решением мирового судьи 201 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брак Х.А.А. выехала из спорной квартиры, на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается, что нарушает его права собственника.

Истец Х.С.Е. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Адвокат С.В.Ю., действующий в интересах истца на основании ордера, в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик Х.А.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, возражений на иск не представила.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОУФМС РФ по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, представили заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.14).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец на основании Договора о долевом участии в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения к указанному выше Договору является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской из ЕГРП (л.д.11).

Из выписки из домовой книги по спорной квартире следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу постоянно зарегистрирована ответчик Х.А.А. (л.д. 7-8,10).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, из которого следует, что спорная квартира не являлась совместно нажитом имуществом супругов (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Х.С.Е. и Х.А.А., расторгнут (свидетельство о расторжении брака л.д.5).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Х.А.А. не является членом семьи Х.С.Е., утратила право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требование истца о снятии Х.А.А. с регистрационного учета суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку ответчик Х.А.А. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Х.С.Е. к Х.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Х.А.А. утратившей право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Х.А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: