Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2018 ~ М-1432/2018 от 04.04.2018

Дело № 2-2234/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июня 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.И.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ/04-2269-28-4-2017 от 26.09.2017 года, а именно – обеспечить по адресу: МО г.Пушкино пр-т Московский д.4 плотным притвором входные двери подъезда №1 и уплотнительными резиновыми прокладками, произвести ремонт входной группы крыльца в подъезде №1..

В обоснование иска указано, что 26.09.2017 года Инспекцией на основании Распоряжения проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по указанному адресу, в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» выдано предписание с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 27.11.2017 года. При проведении 05.12.2017 года проверки исполнения указанного предписания установлено его невыполнение, за что Инспекцией в отношении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, направленный для рассмотрения мировому судье №203 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области, которым вынесено Постановление о привлечении управляющей организации к административной ответственности в размере 100 000 руб. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по указанному адресу, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Московской области от 02.07.2013 №485/27.

Представитель истца по доверенности Горева О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по итогам предыдущего судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному выше Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что 26.09.2017 года Инспекцией на основании Распоряжения проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по указанному адресу, в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» выдано предписание с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 27.11.2017 года.

При проведении 05.12.2017 года проверки исполнения указанного предписания установлено его невыполнение, за что Инспекцией в отношении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, направленный для рассмотрения мировому судье №203 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области, которым вынесено Постановление о привлечении управляющей организации к административной ответственности в размере 100 000 руб.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что, несмотря на предпринятые истцом меры, ответчик уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных в Постановлении "Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27.

Доказательств исполнения предписания суду не представлено.

В установленной правовой ситуации требования иска являются законными и обоснованными, заявленный срок к исполнению вступившего в законную силу судебного решения является соразмерным.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить,

Обязать ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ/04-2269-28-4-2017 от 26.09.2017 года, а именно – обеспечить по адресу: МО г.Пушкино пр-т Московский д.4 плотным притвором входные двери подъезда №1 и уплотнительными резиновыми прокладками, произвести ремонт входной группы крыльца подъезда №1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.06.2018

Судья