Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2015 ~ М-209/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-192/2015                               

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2015 года                                                                    город Сусуман

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Волоховой Н.В.,

при секретаре Ярошенко В.А.,

с участием представителя истца Чуяновой Н.В.,

ответчика Григорьевой С.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания №3 Сусуманского районного суда Магаданской области, в городе Сусумане Магаданской области, гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Григорьевой Светлане Валериевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

     Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Григорьевой Светлане Валериевне о взыскании образовавшейся за период с 20 февраля 2013 года по 31 января 2015 года задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 74 568 рублей 51 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 437 рублей 06 копеек, указав в обоснование исковых требований следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (далее по тексту - ООО «Сусуман») является коммерческой организацией, созданной на основании постановления главы администрации г. Сусумана от 20 декабря 2010 года № 139, основными видами деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Ответчик Григорьева С.В., являясь собственником квартиры №, расположенной в <адрес>, в нарушение статей 154, 155 ЖК РФ не производила оплату коммунальных услуг в период с 20 февраля 2013 года по 31 января 2015 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 74 568 рублей 51 копейки. В связи с чем, истец просит суд взыскать в свою пользу с Григорьевой С.В. указанную сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также понесенные в связи с подачей иска в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 437 рублей 06 копеек.

Представитель истца Чуянова Н.В. в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, уточнила период образования задолженности по оплате коммунальных услуг, размер образовавшейся задолженности и просила взыскать с ответчика Григорьевой С.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 февраля 2013 года по 31 января 2015 года в размере 74 135 рублей 68 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 394 рубля 49 копеек.

При этом представитель истца Чуянова Н.В. в судебном заседании пояснила, что уточнение искового периода вызвано тем, что в первоначальном иске ошибочно была указана дата начала искового периода - 07 февраля 2013 года. Право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано 28 января 2013 года. Поэтому Григорьева С.В., как собственник жилого помещения, должна нести расходы по оплате коммунальных услуг, начиная с 01 февраля 2013 года. Уменьшение размера задолженности вызвано тем, что ответчику были неправильно произведены начисления платы за коммунальные услуги в феврале 2014 года, а также необоснованно начислена плата за общедомовые расходы в феврале 2013 года в размере 38 рублей 34 копейки.

Ответчик Григорьева С.В. в судебном заседании исковые требования признала, размер и период задолженности не оспаривала.

Заслушав представителя истца Чуянову Н.В. и ответчика Григорьеву С.В., исследовав в судебном заседании имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом частью 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме внесения собственниками или нанимателями жилых помещений платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно Уставу ООО «Сусуман», предметом деятельности юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых отходов, добыча и передача подземных вод (л.д.11).

Как следует из справки мэрии города Сусумана, производственная деятельность на территории города Сусумана по оказанию коммунальных услуг гражданам и юридическим лицам ООО «Сусуман» осуществлялась в период времени с 01 марта 2011 года по 31 января 2015 года (л.д.9).

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Ремас», 09 сентября 2015 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., является Григорьева С.В., лицевой счет на имя которой открыт на основании договора дарения квартиры от 22 января 2013 года. В указанном жилом помещении с 07 февраля 2014 года по настоящее время зарегистрирован также брат собственника - ФИО5, 12.07.1982 года рождения (л.д. 10).

Из справки отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по Магаданской области в Сусуманском районе от 22 сентября 2015 года следует, что ответчик Григорьева С.В. с 17 декабря 2008 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 сентября 2015 года № 49/001/008/2015-1547 Григорьева Светлана Валериевна является собственником жилого помещения общей площадью 56,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 28 января 2013 года за № №.

Следовательно, ответчик Григорьева С.В. как собственник жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги, начиная с 01 февраля 2013 года.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Григорьевой С.В. по оплате за коммунальные услуги за период с 20 февраля 2013 года по 31 января 2015 года, исходя из общей площади жилого помещения 56,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также количества проживающих в данном помещении человек составляет 74568 рублей 51 копейка (л.д. 7-8).

Суд находит представленный истцом расчет необоснованным в части включения в него начислений на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за февраль 2013 года в общей сумме 38 рублей 34 копейки, поскольку законом не предусмотрено право ресурсоснабжающих организаций, которой является ООО «Сусуман», на начисление и предъявление к оплате расходов по коммунальным платежам на общедомовые нужды.

Кроме того, суд находит необоснованным представленный истцом расчет в части начисления платы за коммунальные услуги за февраль 2014 года в большем размере, чем подлежало начислению.

В остальной части представленный расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.

Между тем, представителем истца Чуяновой Н.В. в судебном заседании заявлено об уменьшении исковых требований на сумму 432 рубля 82 копейки, в том числе необоснованно начисленные за общедомовые расходы в размере 38 рублей 34 копейки и излишне начисленные за коммунальные услуги в феврале 2014 года в размере 394 рубля 49 копеек.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание изменение представителем истца искового периода и уменьшение размера задолженности, а также признание иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении уточненных истцом требований и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2015 года, в размере 74 135 рублей 68 копеек.

Заявление истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 437 рублей 06 копеек, что подтверждается чеком-ордером № от 09 сентября 2015 года (л.д.4).

Размер государственной пошлины при цене иска 74 135 рублей 68 копеек, исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 2 424 рубля 07 копеек.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Сусуман» с учетом их уменьшения удовлетворены в размере 74 135 рублей 68 копеек, с ответчика Григорьевой С.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования, то есть в размере 2 424 рубля 07 копеек.

Разъяснить истцу, что излишне уплаченная государственная пошлина по настоящему делу в размере 12 рублей 99 копеек (2437,06-2424,07=12,99) подлежит возврату в порядке, установленном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Григорьевой Светлане Валериевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Григорьевой Светланы Валериевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» задолженность за коммунальные услуги, за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2015 года, в размере 74 135 рублей 68 копеек, а также понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 424 рубля 07 копеек, а всего - 76 966 (семьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 75 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд Магаданской области в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                     Н.В. Волохова