Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2017 ~ М-897/2017 от 06.07.2017

№ 2 - 1019/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года                              г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Трибушной Н.В.,

с участием: представителя истца – Паршиной Е.В.,

ответчика – Светлищева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина В.Н. к Светлищеву В.Ю. об истребовании имущества, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л

Паршин В.Н. обратился в суд с иском, в котором просил обязать Светлищева В.Ю. передать ему здание коровника, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика полученные от его использования денежные средства в сумме 424 130 руб.

В обоснование своих требований ссылался на то, что 26.12.2013 года между СПК (колхоз) «ФИО15», в лице конкурсного управляющего ФИО6, и Светлищевым В.Ю. был заключен договор купли-продажи имущества должника СПК (колхоз) «ФИО15». Согласно условиям договора, продавец передал в собственность Светлищева В.Ю. здание коровника ж/б в качестве строительных конструкций, из железобетонных блоков ФБС и кровля железобетонные плиты ПКЖ, расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением от 03.02.2014 года вышеуказанный договор был расторгнут, поскольку ответчиком не исполнены обязанности по оплате имущества.

01.09.2014 года между СПК (колхоз) «ФИО15» и истцом был заключен договор купли-продажи спорного имущества. Оплата произведена в полном объеме, о чем выдана квитанция.

Истцу стало известно, что принадлежащим ему имуществом незаконно владеет Светлищев В.Ю., что ограничивает права собственника.

В период незаконного владения ответчик извлек доход в размере 424 130 руб., поскольку использовал имущество в виде объекта недвижимости в течение одного года.

В судебное заседание истец – Паршин В.Н. не явился. Согласно заявлению, просил разрешить дело в его отсутствие.

Его представитель – Паршина Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 6), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – Светлищев В.Ю. исковые требования не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что здание коровника разрушено, скот там опасно держать. Его КРС содержится на базе отца. Возле разрушенного здания коровника он соорудил загон, там кормит скотину, а на ночь загоняет на свою базу.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 вышеуказанного постановления).

В материалы дела представлена копия договора от 01.09.2014 года, согласно которому СПК (колхоз) «ФИО15» в лице конкурсного управляющего ФИО6, продал в собственность Паршину В.Н. здание коровника ж/б в качестве строительных конструкций железобетонных блоков ФБС и кровля железобетонные плиты ПКЖ, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на балансовом учете должника (п. 1.1).

Товар приобретался с целью повторного использования строительных материалов, полученных в ходе проведения демонтажа объекта (п. 1.2, л.д. 10).

Оплата стоимости товара подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 01.09.2014 года на сумму 103 000 руб. (л.д. 12).

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО6 (бывший конкурсный управляющий СПК (колхоз) «ФИО15») пояснил, что 01.09.2014 года здание коровника им продано Паршину В.Н. Здание коровника было включено в конкурсную массу. Ворота на здании отсутствовали, замки тоже, кое-где провалилась крыша. Паршин В.Н. приобрел коровник для стройматериалов.На запрос суда Арбитражный суд Оренбургской области представил из материалов дела № № о несостоятельности (банкротстве) СПК (колхоз) «ФИО15» сведения об объектах недвижимости – зданиях коровника. Так, согласно определению суда от 30.10.2015 года о завершении конкурсного производства, за период производства продано имущество должника по договорам купли-продажи на сумму 917 109 руб. 28 коп, среди которых нет договора от 01.09.2014 года с Паршиным В.Н.

В инвентаризационную опись основных средств от 29.05.2013 года конкурсным управляющим СПК (колхоз) «ФИО15» включено два здания коровника, которые по стоимости отличаются от того, что указан в договоре с Паршиным В.Н.

Одно из зданий, включенных в инвентаризационную опись, по акту от 15.06.2015 года списано, в связи с нахождением его в неудовлетворительном состоянии (объе░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░ (░░░░░░) «░░░15» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 01.09.2014 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 301 ░░ ░░.

░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 01.09.2014 ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 13) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 – ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ 2017░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░7 ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░ ░░░.

░░░6 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 52), ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. 301 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 – 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░