Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6387/2011 ~ М-5337/2011 от 14.07.2011

Дело № 2-6387/2011

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи             Бондаренко Е.И.,

при секретаре     Жутиной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева И.С. к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Васильева И.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольную постройку – подземный крупнопанельный гаражный бокс № с железобетонным монолитным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>А, стр. №, мотивируя заявленные исковые требования тем, что данный гараж был построен на ее личные средства. Она является членом ГСО «Холм-1», владельцем гаража, пользуется гаражом, как своим имуществом, и несет бремя его содержания.

В судебном заседании истец Васильева И.С. поддержала заявленное требование и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации города Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ГСО «Холм-1», департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, считать ее уважительной оснований нет.

    Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствии ответчиков заочно, против заочного рассмотрения дела истец не возражала.

        Выслушав участников процесса и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

В силу ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ для проведения проектно-изыскательских работ предварительно согласовано Советскому райсовету ВДОАМ место расположения подземных гаражей в 3-х уровнях на земельном участке площадью до 0,35 га в <адрес>, согласно прилагаемой ориентировочной схеме в юго-восточной части в VII мкр. жилого массива «Северный».

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен под проектирование и строительство гаражей размером 3,2х6 м по осям в подземном исполнении в 3-х уровнях из сборных индустриальных железобетонных конструкций под 109 боксов, в юго-восточной части VII мкр. жилого массива «Северный» на основании решения горисполкома №а от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя ГСО «Холм-1» от ДД.ММ.ГГГГ Васильева И.С. является членом ГСО ПО «Холм-1», полностью выплатила паевой взнос за гараж № ряд 1, расположенный по адресу: <адрес>А.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – подземный крупнопанельный гаражный бокс общей площадью 36,6 кв.м., с технической комнатой площадью 12,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, №А, стр. №, бокс №, лит. Г, Г1, в соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ имеет кадастровый номер 24:50:0000000:0:7904/1; предыдущий адрес: <адрес>, ГСО ПО «Холм-1», <адрес>А, гараж №, стр. 1 в юго-восточной части VII мкр. жилого массива «Северный», бокс № б/н.

Согласно заключению Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>А, стр. №, бокс №, соответствует генеральному плану <адрес>, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажному крупнопанельному гаражному боксу, расположенному в комплексе гаражей в <адрес>А, стр. №, присвоен предварительный адрес: <адрес>А, стр. №, бокс №.

Согласно заключению ООО «Альт» №, нежилое строение - гаражный бокс № по адресу: <адрес>А, стр. № в <адрес>, соответствует требованиям действующих норм и правил.

    ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выдано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии гаражного бокса № расположенного по <адрес>А, стр. № в <адрес> требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

    Согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № эксплуатация гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>А, стр. № возможна.

Таким образом, представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что самовольная постройка возведена за счет истицы, используется истицей с соблюдением экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил, кроме этого, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время право собственности на спорный гараж не зарегистрировано за каким-либо физическим или юридическим лицом.

На основании изложенного, суд считает возможным требование Васильева И.С. удовлетворить, признать за ней право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости – гаражный бокс, общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, стр. №, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильева И.С. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Васильева И.С. право собственности на подземный гаражный бокс общей площадью 38,6 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, №А, стр. №.

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                                 Е.И. Бондаренко.