Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8026/2016 ~ М-6942/2016 от 01.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Людвиковского В.А. к Людвиковскому Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Людвиковский В.А. обратился в суд с иском к Людвиковскому Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что согласно ордеру от 1982 г. матери истца ФИО4 было выделено жилое помещение для проживания в виде четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5 человек, но фактически семья Людвиковских проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ В 1985 г. ФИО4 вышла замуж и поменяла фамилию на <данные изъяты>. Ответчик проживал в спорной квартире, затем выехал и снялся с регистрационного учета, 10.04.2001г. вновь прописался, но заселился повторно в декабре 2009г. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находится в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла. Летом 2011 г. ответчик собрал свои вещи и выехал, по его словам, на Украину. После смерти матери, и выезда ответчика за квартирой присматривала знакомая, которая по просьбе истца оплачивала коммунальные платежи. С весны 2016 г. ответчик на связь не выходит, где он проживает истцу не известно. Отсутствие ответчика носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

?????

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи из 5 человек, ФИО4, Людвиковский Ю.А., Людвиковский В.А., ФИО6, ФИО7 был выдан ордер № на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>,

Выпиской из поквартирной карточки от 25.11.2016г. подтверждается регистрация Людвиковского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца исследует, что его брат Людвиковский Ю.А. проживал в спорной квартире с момента заселения, затем выехал и снялся с регистрационного учета, 10.04.2001г. вновь прописался, но заселился повторно в декабре 2009г. После смерти матери, летом 2011 г. ответчик собрал свои вещи и выехал, по его словам, на Украину. С весны 2016 г. ответчик на связь не выходит, где он проживает истцу не известно.

Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, выехал из спорного жилого помещения.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что в спорной квартире проживает истец. Ответчик, брат истца, после смерти матери, добровольно выехал, сказал, что у него много долгов, вещи свои вывез. Вселяться не приходил, скандалов не было, в проживании ему никто не препятствовал. Где он находится в настоящее время не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Людвиковского В.А. удовлетворить.

Признать Людвиковского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

    Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Людвиковского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь