Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2012 ~ М-1419/2012 от 02.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., с участием представителя истца по доверенности Кузнецовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1690/2012 по иску

Кузнецовой Софьи Александровны к Муниципальному образованию

«Серовский городской округ» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова С.А. обратилась в суд с иском к МО «СГО» о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что вышеприведенное имущество приобретено ею у ФИО4 в 1982 году по договору купли-продажи. Однако право собственности на данное имущество в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящее время продавец уме<адрес> тем, сделка купли-продажи фактически состоялась, денежные средства продавцу переданы, она пользуется домом как собственник.

Истец Кузнецова С.А. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик МО «СГО» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования истца считает подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

О совершении сделки по отчуждению жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес>, свидетельствуют представленная суду копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО4 и покупателем Кузнецовой С.А., подписанного сторонами, согласно которому денежные средства в сумме 1 000 рублей в счет оплаты жилого дома были переданы покупателем продавцу в момент составления договора купли-продажи. Факт смерти продавца подтвержден справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

На момент совершения сделки действовал Гражданский кодекс РСФСР, который не содержал положений о регистрации права собственности, при этом, в силу ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Учитывая приведенные положения закона, представленные доказательства, подтверждающие приобретение дома до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также невозможность получения истицей документов необходимых для регистрации права собственности на него, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░