Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4148/2015 ~ М-3191/2015 от 24.06.2015

Дело №2-4148/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Зиминой А.Е.,

при секретаре                                            Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анайко Е. В. к Гитиновой Т. А., Имаметдинову Р. А., Шибанову П. А., 3-лицам - филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра», СНТ «Здоровье-2», ООО «Землемер», ООО «Геокадастр» об исключении сведений из ГКН,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями об исключении сведений ГКН о границах земельного участка №78 в СНТ «Здоровье-2», принадлежащего ей на праве собственности, указав, что при проведении межевых работ во время выноса в натуру границ земельного участка кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в местоположении поворотных точек участка на местности, при этом фактически границы земельного участка не менялись на протяжении многих лет, спора по ним не существует.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дмитриев К.Н. исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.

Ответчик Имаметдинов Р.А. (собственник смежного участка №77) от участия в судебном заседании отказался, из приобщенных по его ходатайству письменных требований следует, что при уточнении истицей границ принадлежащего ей земельного участка ответчик просит не нарушать его земельные права.

Ответчики Гитинова Т.А. (собственник смежного участка №79) и Шибанов П.А. (собственник смежного участка №76), и 3-лица в суд не явились, о слушании дела извещены, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с указанными выше положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устраняю выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка №78 площадью 614 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080405:33 по адресу: <адрес>

Ответчики - смежные землепользователи: Имаметдинов Р.А. - собственник участка №77, Гитинова Т.А. - собственник участка №79, Шибанов П.А. - собственник участка №76.

О наличии споров по кадастровым границам суду не заявлено.

Согласно заключению кадастрового инженера Сирык С.Е., выполнившего межевание указанного земельного участка по обращению истца, при выполнении кадастровых работ им была выявлена кадастровая ошибка, допущенная в описании границ земельного участка истицы, вследствие чего участок истицы в ГКН сдвинут на юг на 1,37 м и 0,95 м и пересекает границы участка №77 (л.д.15).

Указанные обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспорены, подтверждены достаточной совокупностью допустимых доказательств, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

В установленной правовой ситуации с учетом объяснений стороны истца о выкупе истицей дополнительного земельного участка площадью 186 кв.м, прилегающего к основному, и дальнейшего объединения истицей двух участков в единый, суд полагает избранный способ защиты права - исключение сведений ГКН - надлежащим, исправление кадастровой ошибки по основному земельному участку в данной ситуации нецелесообразно.атровой ошибуки лючить сведения ГКН 4 ГПК РФ в объеме заявленных требований.
исключние леьного участка и далеьнецелесообразно.

Права и интересы иных лиц удовлетворением заявленных исковых требований по существу не затрагиваются.

Доводы письменных объяснений ответчика Имаметдтнова Р.А. фактически сводятся к его требованию согласовать с ним границы земельного участка истицы при их уточнении.

Вместе с тем, суд рассмотрел дело в порядке ч.3 ст.194 ГПК РФ в объеме заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Анайко Е. В. к Гитиновой Т. А., Имаметдинову Р. А., Шибанову П. А., 3-лицам - филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра», СНТ «Здоровье-2», ООО «Землемер», ООО «Геокадастр» об исключении сведений из ГКН удовлетворить.

Признать недействительными и исключить сведения ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка №78 площадью 614 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080405:33 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 04.09.2015 г.

Судья: